Porównaj oferty

8 kroków do KUPNA nieruchomości

8 kroków do KUPNA nieruchomości
  • Krok 1: Decyzja o zakupie – kupujemy!


    Decyzja o zakupie mieszkania czy domu jest jedną z najważniejszych decyzji w życiu. To inwestycja, którą podejmują ludzie na całym świecie.

    Najważniejsze pytanie jakie musisz sobie zadać - czy to jest ten czas?

    Skąd masz wiedzieć czy to jest odpowiedni moment na taką inwestycje.. ?

    Otóż, zawsze jest dobry czas na zakup domu – Kluczem jest analiza możliwości finansowych, znalezienie odpowiedniej nieruchomości i przygotowanie się do zakupu.

    Czy wiesz, że średnie opłaty najmu mieszkania są często dużo wyższe od opłat za własne mieszkanie ?!– nawet gdy jest ono zakupione na kredyt.

    Inwestycja w zakup własnego M przyniesie w Twoim życiu wiele korzyści – może być zabezpieczeniem finansowym na przyszłość czy źródłem dochodu w teraźniejszości ... nie mówiąc już o poczuciu dumy jaka towarzyszy każdemu kupującemu.

    Zacznij się rozglądać już dzisiaj – okazje znikają szybko.

    Skontaktuj się z Agentem Keller Williams, który pomoże Ci przejść przez etapy procesu zakupowego tak abyś znalazł to czego potrzebujesz, kupił szybko i bezpiecznie oraz w bardzo dobrej cenie.

  • Krok 2: Współpracuj z Twoim Agentem


    Jeśli szukasz wymarzonego mieszkania/domu nasz Agent jest po to aby spełniać Twoje marzenia! W profesjonalny sposób pomoże Ci podjąć dobrą decyzję.

    • Po czym poznać najlepszego Agenta nieruchomości?
    • Zna aktualną sytuację rynku nieruchomości,
    • Analizuje Twoją obecną sytuację, potrzeby oraz oczekiwania względem nowej inwestycji,
    • Omówi z Tobą cały proces zakupu – tak abyś wiedział krok po kroku jak to wygląda,
    • Koordynować pracę innych współpracowników zaangażowanych w proces zakupu Twojej nieruchomości,
    • Pokazuje Ci tylko te inwestycje, które spełniają wyznaczone przez Ciebie kryteria – szanuje Twój czas,
    • Negocjuje w Twoim imieniu tak, abyś otrzymał najlepszą ofertę,
    • Sprawdzi i przygotuje formalności związane z zakupem nieruchomości,
    • Omówi z Tobą wszelkie sytuacje jakie mogą się pojawić, a także zaproponuje ich rozwiązania.

  • Krok 3: Bezpieczeństwo Twoich finansów


    Zastanawiasz się jak sfinansować swoją inwestycję? Obawiasz się kredytu na niekorzystnych warunkach?

    Nasz Agent skontaktuje Cię z doradcą bankowym, który w kompetentny sposób znajdzie najkorzystniejsze dla Ciebie rozwiązanie.

    Co zrobi dla Ciebie najlepszy Doradca Finansowy?

    • Sprawdzi Twoją aktualną sytuację (zdolność) finansową,
    • Omówi dostępne możliwości sfinansowania zakupu nieruchomości,
    • Będzie w Twoim imieniu negocjował najlepsze dla Ciebie warunki kredytowe,
    • Przedstawi tylko najkorzystniejsze dla Ciebie oferty,

    Na bieżąco będzie informował Cię o procesie finansowym zakupu Twojej inwestycji.

  • Krok 4: Znajdźmy Twoją nieruchomość!


    Wiesz już co powinni zrobić profesjonalni doradcy. Nie zostaje nam nic innego jak poszukać dla Ciebie Twojego wymarzonego lokalu!

    Agent Keller Williams pomoże Ci przejść przez gąszcz setek ofert tak abyś zobaczył tylko te oferty, które będą dla Ciebie interesujące,

    Skąd będzie wiedział jakiej inwestycji tak naprawdę potrzebujesz? 

    Otóż wystarczy, że odpowiesz na poniższe pytania:

    • Ile miejsca potrzebujesz?
    • Jaką lokalizację?
    • Co jest dla Ciebie ważniejsze – lokalizacja czy wielkość domu?
    • Jakie udogodnienia są dla Ciebie ważne?
    • Czy ważny dla Ciebie jest wzrost wartości nieruchomości?
    • Ważne jest stałe sąsiedztwo?
    • Czy (komunikacja) dojazd do głównych dróg jest dla Ciebie ważny?

    Co  nie podlega negocjacjom przy wyborze inwestycji?

  • Krok 5: Złóż ofertę


    Znaleźliście już Twoją wymarzoną nieruchomość – pora złożyć ofertę.

    Przed tym jednak razem z Agentem sprawdźcie dokładnie nieruchomość (mieszkanie/dom/działkę czy też będzie to nieruchomość komercyjna), jego otoczenie oraz kwestie formalne. Ważnym jest aby Twoja decyzja byłą w pełni świadoma, a kwota adekwatna do wybranej inwestycji.

    Co należy sprawdzić przed złożeniem oferty:

    • Cena katalogowa/wyjściowa – jaka jest wyjściowa kwota podana przez sprzedającego.
    • Analiza rynku – Twój Agent sprawdzi jaka jest rynkowa wartość inwestycji, która jesteś zainteresowany. Dowie się jakie są ceny domów w sąsiedztwie i na podobnym poziomie.

    Lista rzeczy do zrobienia – Twój Agent przygotuje Ci listę, na której zawrze wszystkie rzeczy, które są do poprawy lub zrobienia w całości. Pomoże to określić ewentualny dodatkowy wkład w inwestycję i jednocześnie może być argumentem w negocjacjach ze sprzedającym.

  • Krok 6: Twój Agent pracuje dla Ciebie


    Twój Agent zapewni Ci informację o ewentualnych możliwych ulepszeniach i wyzwaniach, które mogą się pojawić w twojej nowej nieruchomości. W ten sposób dowiesz się, do czego zmierzasz, zanim sfinalizujesz zakup.

    Wiedza na temat tego, co znajduje się w nieruchomości, a co nie zostało zrobione, to ważna informacja, którą należy uwzględnić w procesie zakupu. Ulepszenia mogą zwiększyć wartość domu, ale ich brak może powodować, że znacznie więcej za nie zapłaci nowy właściciel. Twoim głównym zmartwieniem jest możliwość uszkodzenia konstrukcji, które może pochodzić np. z wilgoci lub z wad konstrukcji.

    Bardzo często problem wydaje się być duży, jednak często można wykonać naprawy przy niewielkim wysiłku, a nie angażując ogromny budżet.

  • Krok 7: Finalizacja zakupu


    Po negocjacjach ze sprzedającym i ustalenia warunków sprzedaży pozostają Ci kwestie formalne – które są bardzo ważne w całym procesie zakupu.

    Skrupulatne przygotowanie dokumentów na pewno oszczędzi Twój czas i pieniądze.  Zarówno Agent jak i Doradca finansowy Keller Williams wesprą Cię w tych działaniach.

    Nie bój się zadawać pytań – jesteśmy po to aby Ci pomóc.

    Agent jest obecny podczas przekazywania nieruchomości, przepisywania mediów.

  • Krok 8: Zabezpiecz swoją inwestycję


    Gratulacje – zostałeś właścicielem nieruchomości!


    Teraz pamiętaj aby dbać o zainwestowany wkład – lepiej zapobiegać aniżeli leczyć.


    Rutynowe konserwacje kosztują zdecydowanie mniej aniżeli poważne naprawy. Raz na kilka lat warto też zapoznać się ze stanem technicznym budynku.

     

    Tutaj praca Agenta Keller Williams się nie kończy – zawsze możesz skontaktować się z nami celem monitorowania wartości Twojej inwestycji oraz zapoznania się z obecną sytuacją na rynku nieruchomości.

Powiązane posty

5 kroków do uzyskania KREDYTU

Żródło:...

Kontynuuj czytanie

7 kroków do SPRZEDAŻY nieruchomości

...

Kontynuuj czytanie

Dołącz do dyskusji