Szkolenie merytoryczne – dzień 3
????Elementy prawa spadkowego i rodzinnego
✅Na czym polega spadkobranie, tytułu dziedziczenia (ustawa i testament), jak i gdzie załatwić sprawy spadkowe (sąd, notariusz, terminy, koszty)
✅Ustroje majątkowe małżeńskie – kto musi się stawić u notariusza, kiedy małżonek może sprzedać (nabyć) nieruchomość samodzielnie, odpowiedzialność za długi w małżeństwie (ma znaczenie i w obrocie nieruchomościami, ale także w zakresie odpowiedzialności małżonków za zapłatę wynagrodzenia pośrednikowi).
✅Dysponowanie nieruchomościami małoletnich przez rodziców (zgoda sądu itd.)
✅Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców (tryb, koszty, zezwolenia, zwolnienia)
????Księgi wieczyste – struktura, poprawne odczytywanie wpisów, szukanie podstaw wpisów, akta księgi wieczystej, rękojmia, ciekawe kazusy (jak wykreślić stare zajęcia komornicze, jak wykreślić hipotekę, kiedy nie można ustalić wierzyciela hipotecznego, nietypowe prawa wpisane do KW (np. ciężary realne, wymowy), mniej znane podstawy nabycia (np. akt własności ziemi)
????Ograniczone prawa rzeczowe – służebności (ich znaczenie dla uzyskania kredytu hipotecznego, sposoby wykreślania starych służebności itp.), hipoteka (jak przeprowadzić sprzedaż nieruchomości z hipoteką, jakie elementy powinny zawierać dokumenty bankowe itd..)
????Szkolenie: 8h
✅Prowadzący: Rafał Szczeponek