2 POKOJE W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY | ŁAZARZ

ZAMIESZKAJ Z KLASĄ LUB PEWNIE ZAINWESTUJ | 2 POKOJE W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY | ŁAZARZ
Czy można mieszkać w tętniącym życiem sercu miasta, a po przekroczeniu progu mieszkania cieszyć się absolutną ciszą? Można.

UWAGA! To tylko jedna z wielu możliwych propozycji w tej inwestycji.
Przedstawiam dwupokojowe mieszkanie (ok. 26,98 m²) na 3 piętrze, w pięknej, historycznej kamienicy przy ul. Kolejowej. Budynek przeszedł niedawno spektakularną metamorfozę, łącząc duszę przedwojennej architektury z komfortem nowoczesnego budownictwa. Kupujesz gotowy standard premium!

DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?:

• Brak “pustych” metrów: Na niespełna 27 m² zaprojektowano genialny, bezkolizyjny układ. Otrzymujesz przestronną strefę dzienną do relaksu i przyjmowania gości oraz oddzielną sypialnię, która gwarantuje prywatność. Nie płacisz za długie, nieustawne korytarze.
• Kupujesz bezpieczeństwo i nową jakość: Zapomnij o usterkach i ukrytych kosztach. Kamienica jest po kapitalnym remoncie. Wymieniono absolutnie wszystko: od pionów wodno-kanalizacyjnych, przez elektrykę, aż po nową, w pełni bezpieczną, wspólną kotłownię (brak piecyków gazowych w mieszkaniu!).
• Czysty zysk (Dla inwestorów): 2 pokoje na Łazarzu to “samograj” na rynku najmu. Bliskość dworca i uczelni gwarantuje ciągłość najemców. Odnowiona kamienica przyciągnie najemców premium, gotowych zapłacić więcej za wysoki standard.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (26,98 m²):
Każdy centymetr został tu mądrze przemyślany:

• Salon z aneksem kuchennym (13,86 m²): Jasna, ustawna przestrzeń, która bez problemu pomieści strefę wypoczynkową, stół jadalniany i w pełni funkcjonalną kuchnię.
• Sypialnia (10,55 m²): Cicha, oddzielna oaza snu z miejscem na pojemną szafę i duże łóżko.
• Łazienka (2,57 m²): Kompaktowa, ale dająca świetne możliwości aranżacyjne.

BUDYNEK – NOWE ŻYCIE KAMIENICY (Kompleksowa rewitalizacja zakończona):
Wprowadzasz się do budynku, który odzyskał swój dawny blask, a Ty nie musisz już czekać na koniec prac remontowych. Zadbano tu o każdy detal: nowa, elegancka elewacja frontowa i tylna, monitoring zapewniający bezpieczeństwo, nowe okna PCV i solidne drzwi wejściowe do lokali. Wisienką na torcie jest reprezentacyjna klatka schodowa z czarną, metalową balustradą, która zachwyca gości już od samego progu. Do budynku doprowadzono również szybki internet światłowodowy.

LOKALIZACJA: ŁAZARZ – DZIELNICA, KTÓRA TĘTNI ŻYCIEM:
Ulica Kolejowa to adres dla osób, które cenią swój czas. Wszędzie dojdziesz pieszo!

• Dworzec Główny i Avenida: zaledwie 15 min spacerem (idealne dla podróżujących i studentów).
• Rynek Łazarski (6 min pieszo): Świeże warzywa, owoce i kwiaty każdego poranka.
• Relaks i zieleń: Park Wilsona i Park Kasprowicza to Twoje nowe miejsca na popołudniowe spacery lub jogging (15 min spacerem).
• Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe w bliskim sąsiedztwie zapewniają ekspresowy dojazd w każdą stronę miasta.
• Codzienne sprawy: Biedronka, Żabka, apteki, klimatyczne kawiarnie i topowe restauracje masz po prostu pod nosem.

PODSUMOWANIE FINANSOWE I PRAWNE:
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny to zaledwie ok. 400 zł.

Posiadamy w tej kamienicy również inne metraże – zadzwoń i zapytaj!
ZDJĘCIA TO NIE WSZYSTKO. POCZUJ POTENCJAŁ TEGO MIEJSCA NA ŻYWO!
To mieszkanie to rzadka rynkowa perła, która w wyremontowanej kamienicy szybko znajdzie nabywcę. Nie odkładaj decyzji na później.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację:
Marcin Meller
Keller Williams Partners
tel: 535 353 193

*Certyfikat energetyczny w przygotowaniu.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kupujesz na kredyt? Nasz doświadczony doradca bezpłatnie i bezstresowo poprowadzi Cię przez cały proces finansowania.