Zamieszkaj nad jeziorem! | Okazyjne 148 metrów!

ZAPROJEKTUJ WNĘTRZE PO SWOJEMU I ZAMIESZKAJ NAD JEZIOREM DĘBNO!

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim – Stęszew, blisko Poznania i Wielkopolskiego Parku Narodowego
Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej części Stęszewa. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z Poznaniem.

POWIERZCHNIA:
Powierzchnia użytkowa domu: 148,40 m²:

PARTER – 80,39 m²:
Salon – 17,52 m²
Pokój (np. gabinet lub sypialnia gościnna) – 11,38 m²
Kuchnia – 9,61 m²
Łazienka – 3,82 m²
Kotłownia – 3,77 m²
Hol – 14,57 m²
Garaż jednostanowiskowy – 19,72 m²

1 PIĘTRO – 68,01 m²:
4 pokoje (od 12 do 15 m²)
Łazienka – 7,40 m²
Hol – 6,00 m²

Powierzchnia działki: 400 m²

OPIS BUDYNKU:
– Rodzaj budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący – dwulokalowy
– Stan: deweloperski – gotowy do wykończenia
– Materiał konstrukcyjny: cegła ceramiczna
– Dach: dachówka ceramiczna + pełna izolacja celulozowa
– Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oprócz łazienki i kotłowni

MEDIA I INSTALACJE:
– Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (parter i poddasze)
– Piec gazowy dwufunkcyjny
– Instalacje: prąd, gaz, woda, kanalizacja – przyłącza gminne
– Przygotowana instalacja pod światłowód (dedykowana rura AROD)

W skład 
PARTER – 80,39 m²:
Salon – 17,52 m²
Pokój (np. gabinet lub sypialnia gościnna) – 11,38 m²
Kuchnia – 9,61 m²
Łazienka – 3,82 m²
Kotłownia – 3,77 m²
Hol – 14,57 m²
Garaż jednostanowiskowy – 19,72 m²

1 PIĘTRO – 68,01 m²:
4 pokoje (od 12 do 15 m²)
Łazienka – 7,40 m²
Hol – 6,00 m²

LOKALIZACJA:
– Stęszew – cicha, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych
W sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego – idealne miejsce na spacery, jazdę rowerem i odpoczynek wśród zieleni
Tylko ok. 20 minut jazdy samochodem do Poznania

W POBLIŻU
Żabka – 40 m
Szkoła podstawowa – 330 m
Lewiatan – 450 m
Dino – 470 m
Jezioro Dębno – 1 000 m
Apteka – 1 200 m
Przedszkole – 1 700 m (4 min autem)
Lidl – 2 000 m (5 min autem)
Biedronka – 2000 m

DLACZEGO WARTO?
– Letnie wieczory nad jeziorem
– Solidne wykonanie i nowoczesne technologie (izolacja, ogrzewanie podłogowe)
– Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń
– Gotowa infrastruktura – wystarczy urządzić wnętrze
– Blisko przyrody i jednocześnie dobry dojazd do miasta
– Świetna inwestycja dla rodziny lub pod wynajem

SCHE w przygotowaniu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To miejsce, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu!

Wykończenie pod klucz:
Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę.

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań