Tartak / nieruchomość produkcyjna z piękną willą

  • 7 000 000 zł
  • 419 zł/m²

Tartak / nieruchomość produkcyjna z piękną willą

  • 7 000 000 zł
  • 419 zł/m²

Podsumowanie

ID Oferty: HZ3038050
  • Lokale użytkowe, Nieruchomości komercyjne
  • Typ
  • 8400000

Opis

Zapraszam do zapoznania się z nietuzinkową ofertą sprzedaży obiektu, który do tej pory funkcjonował jako firma zajmująca się od lat obróbką drewna, natomiast położenie, wielkość oraz rozwinięta infrastruktura umożliwiają rozpoczęcie w tym miejscu wszelkiej innej działalności produkcyjno magazynowej.

Nieruchomość z własnym kompleksem suszarni drewna wielokomorowych i stanowiskiem do impregnacji drewna.
Zakład w pełni samodzielny, z własną stacją paliw, własną ostrzarnią i składem surowca.

Obiekt położony jest przy ważnym szlaku komunikacyjnym Poznań-Gdańsk, w województwie wielkopolskim, miejscowość Sypniewo, gm. Jastrowie.

Przy zakładzie znajduje się piękna, nowa willa jednorodzinna wybudowana w 2014 r. w najwyższym standardzie,

– dom nigdy nieeksploatowany na stałe, do natychmiastowego zamieszkania.

Piękna okolica, liczne lasy i jeziora.

Zakład zbudowany od postaw przez  jednego założyciela, bardzo zadbany, całość świetnie utrzymana. 

Zakład znajduje się na działce własnościowej o powierzchni łącznej 16 700 m2, droga dojazdowa asfaltowa, place i drogi wewnętrzne w tym ciągi komunikacyjne utwardzone, 4x bramy wjazdowe w tym samonośne z automatyką Nice. Pełne media: energia, woda, bezodpływowe zbiorniki na ścieki wodne, telefon stacjonarny, internet światłowodowy.

Hala produkcyjna nr 1. Połączona z działem administracyjno-socjalnym. Budynek 2-piętrowy, wykonany metodą tradycyjną (bloczek fundamentowy, Suporex), budynek ocieplony styropianem, tynk strukturalny, dach pełne deskowanie, kryty blachodachówką, okna PVC. Część produkcyjna: wyposażenie stanowisk pracy wielopiła CML 2004r., strugarka 5-głowicowa Futura 2004r. (bardzo mało używana!), wielopiła PAUL, instalacja odciągowa ppyłowa, instalacja sprężonego powietrza. Część produkcyjna bramy segmentowe Horman. Przy hali wolnostojący cyklon dla trociny suchej. Część administracyjna – biurowa budynku na parterze: 3 biura, kuchnia, łazienka, pomieszczenie serwerowni i archiwum, wiatrołap. Pełne wyposażenie biurowe w tym umeblowanie. Pełna infrastruktura sieci LAN w części biurowej + łączność WiFi (łącze stałe GPON 200/50 mb.s), okablowanie strukturalne monitoringu przemysłowego (instalacja 16 kamer + video rejestratory zainstalowane w osobnym pomieszczeniu nadzoru), niezależna instalacja alarmowa budynku z radiolinią Piętro: stołówka, kuchnia, 2x szatnie pracownicze, 2 x WC, natryski. Ciągi komunikacyjne. Budynek posiada pomieszczenie własnej kotłowni C.O. (nowo zakupiony w 2017 r. piec na paliwo stałe: drzewo, węgiel, słoma) oraz instalację baterii kompensacyjnej mocy biernej. Przewód kominowy z ceramicznym wkładem Schiedela Fi 200.

Kompleks administracyjno-warsztatowo-magazynowy z pomieszczeniem pracowników służby dozoru. Budynek wykonany metodą tradycyjną (bloczek fundamentowy, pustak, Suporex), budynek ocieplony styropianem, tynk strukturalny, dach pełne deskowanie, kryty blachodachówką, okna PVC. Część biurowa dla kadry: biuro, kuchnia w pełni wyposażona, pokój wypoczynkowy, toaleta z natryskiem. Pełne wyposażenie biurowe w tym umeblowanie. Część warsztatowa: własna i niezależna w pełni zautomatyzowania ostrzarnia pił trakowych, kompleksowo wyposażona z pozwoleniem emisyjnym (2 x ostrzarki Wood-Mizer, 1 x ostrzarka pił traków pionowych PEMAL Malbork, 1 x ostrzałka pił okrągłych, zgrzewarka pił taśmowych, liczne narzędzia pomocnicze-warsztatowe w tym skrzynka narzędziowa kompleksowo wyposażona BETA), wentylacja mechaniczna, kanał inspekcyjny. Budynek w części administracyjnej posiada infrastrukturę sieci LAN połączony siecią z drugim budynkiem administracyjnym (1Gb/s). Niezależna instalacja alarmowa budynku z radiolinią. Magazyny podręczne części zamiennych (2 x), magazyn podręczny części zamiennych (wartość zapasu inwentaryzacyjnego części zamiennych i akcesoriów blisko 40.000 zł). Instalacja monitoringu przemysłowego. Budynek ogrzewany linią C.O. z kotłowni budynku nr 1.

Hala produkcyjna nr 2. Budynek wykonany metodą tradycyjną (bloczek fundamentowy, Suporex), budynek ocieplony styropianem, tynk strukturalny, dach pełne deskowanie, kryty blachodachówką, okna PVC. Stanowiska pracy: traki poziome Wood-Mizer LT-40 ( w tym jeden z SetWorkiem), bramy typu segmentowego Horman, budynek przedłużony zadaszeniem o konstrukcji drewnianej dla stanowiska roboczego z pełnym deskowaniem. Instalacja monitoringu przemysłowego.

Hala produkcyjna nr 3. Budynek wykonany metodą tradycyjną (bloczek fundamentowy, Suporex), budynek ocieplony styropianem, tynk strukturalny, dach pełne deskowanie, kryty blachodachówką, okna PVC. 2-stanowiska traków pionowych wolnobieżnych (silniki 30-32KW) z własnym podtraczem, instalacja taśmociągu trocin z pomieszczeniem do składowania odpadu, liczne wózki transportowe i pełne wyposażenie produkcyjne, 4 bramy technologiczne segmentowe typu Horman. Instalacja monitoringu przemysłowego.

Budynek myjni przenośnej Karcher (2 sprawne urządzenia myjące wysokociśnieniowe Karcher).

Własna stacja paliw ON z pozwoleniem emisyjnym (zbiorniki PVC na 8000 litrów ON).

Kompleks suszarni z kotłownią i pomieszczeniem magazynu wyrobu suchego. Budynek wykonany metodą tradycyjną (bloczek fundamentowy, Suporex). Pojemność jednorazowego wsadu dla komór drewna 1 i 2 – 50 m3, 3 x sterowniki Automatex MSSD 03, piec 600 KW Univex, AZSO-500: zbiornik trocin 40m2 – po kapitalnym remoncie i usprawnieniu systemu napędu w 2018 r., podajnik ślimakowy podający automatycznie paliwo ze składu trociny zakupiony w 2016r. Pomieszczenia magazynowe suchego wyrobu – kubatura magazynowa dla około 300 m3 tarcicy. Przy budynku kotłowni rębak napędzany silnikiem 22KW ze stołem wibracyjnym. Wolnostojąca komora nr 3 o ładowności 70 m3. Przy kotłowni komin wolnostojący na fundamencie o wysokości około 16 metrów.

Wiaty magazynowo-produkcyjne o konstrukcji drewnianej, z powierzchnią utwardzoną, kryte blachą profilowaną typu ocynk. Wiata nr 1: wyposażona w stanowisko obrzynarki typu dwupiła, przenośne odciągi trocin OWK. Cześć produkcyjna zamykana kurtyną plandekową. Wiata posiada część magazynową zamykaną oddzielnymi bramami. Wiata nr 2: służąca do przechowywania suchej tarcicy kubatura magazynowa dla około 180 m3. Wiata nr 3: wyposażona w stanowisko do impregnacji drewna (wanna zanurzeniowa z płaszczem bezpieczeństwa dł. 11 mb z systemem podgrzewania cieczy impregnacyjnej i hydraulicznym podajnikiem – wanna napełniona na nowy sezon roztworem Korasit TS o stężeniu 8%), obrzynarka FOD, część składu drewna opałowego, kurtyny plandekowe, przenośne odciągi trocin OWK. Przy wiacie pomieszczenie magazynowo/garażowe z elektrycznie otwieraną bramą.

Hala namiotowa wymiarach: 25 m x 12 m.

Plac manipulacyjny surowca mogący pomieścić jednorazowo 1000 m3 drewna.

Ponadto na wyposażeniu tartaku 3 wózki widłowe (dozorowane przez UDT Poznań).

Przy obiekcie znajduje się piękny dom jednorodzinny wybudowany w grudniu 2014 r. (działka odrębna własność ), o powierzchni użytkowej 181,47 m2. Dom klimatyzowany, ogrzewany niezależną instalacją C.O. z kotłowni firmowej oraz posiadający własny system ogrzewania z piecem zlokalizowanym w piwnicy (na tzw. ekogroszek). Dom posiada wszelkie media: energia, woda, internet (światłowód), telewizja kablowa HD, monitoring video, instalacja alarmowa z radiolinią GSM. Dom o najwyższym z możliwych standardów wykończenia (dębowe stopnice schodów, dębowa stolarka drzwiowa, szkło ozdobne, automatyka światła, wysokiej jakości stolarka okienna, najwyższej klasy sprzęt kuchenny AGD, najnowszy TV 55” LED 4K).

Teren posesji całkowicie odgrodzony od zakładu, niezależny wjazd z głównej ulicy, piękny ogród.

W ogrodzie część wydzielona na nasadzenia z wysokiej jakości pomieszczeniem szklarni, drzewka owocowe dużego urodzaju, liczne krzewy ozdobne i kwiatów, automatyczna instalacja zraszaczy wodnych . Ogród z meblami ogrodowymi w stylu góralskim oraz wiata wypoczynkowa (poniesiony koszt aranżacji ogrodu blisko 40.000 zł).

Plac przed domem wykończony ozdobnym starobrukiem.

Przy domu garaż wolnostojący na 2 stanowiska z pomieszczeniem gospodarczym (kuchnia letnia) + wiata.

Ogrodzenie główne od strony ulicy z wysokiej jakości ozdobnego pustaka + zdalnie sterowana brama, kolorowy videofon podłączone pod rejestrator video. Pozostałe ogrodzenie działki dookoła domu z paneli betonowych.

Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Joanna Bokun doradca ds. nieruchomości

telefon:662969629

e-mail: joanna.bokun@kwpoland.com

Keller Williams Polska
ul. Obornicka 330, Poznań

Adres

  • Adres Ogrodowa
  • Miasto Sypniewo
  • województwo wielkopolskie
  • Kraj Polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 15 września, 2020 w 6:42 am
  • ID Oferty: HZ3038050
  • Cena: 7 000 000 zł
  • Rozmiar: 8400000 m²
  • Typ: Lokale użytkowe, Nieruchomości komercyjne
  • Rodzaj: Na sprzedaż

Wideo

Dane kontaktowe

Zobacz oferty
Joanna Bokun

Zadaj pytanie do oferty

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Joanna Bokun
  • Joanna Bokun