Obiekt magazynowo biurowy. Faktura 0% vat

  • 4 500 000 zł
  • 3 488 zł/m²

Obiekt magazynowo biurowy. Faktura 0% vat

  • 4 500 000 zł
  • 3 488 zł/m²

Podsumowanie

ID Oferty: HZ3043216
  • Lokale użytkowe, Nieruchomości komercyjne
  • Typ
  • 1989
  • Rok budowy

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu magazynowo-biurowego o powierzchni użytkowej 1290 m2 .

LOKALIZACJA :

Nieruchomość położona jest na Podolanach przy ul. Strzeszyńskiej na działce o powierzchni 2200 m2, kilkaset metrów od drogi krajowej 92.
Jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Podolany to prężnie rozwijająca się część Poznania gdzie z jednej strony znajdziemy wiele dobrze prosperujących przedsiębiorstw natomiast z drugiej strony możemy zaobserwować rozwijającą się część mieszkalno – usługową.

OPIS BUDYNKU :

Budynek został wybudowany w 1989 r. z przeznaczeniem magazynowym. Na przełomie lat 1999/2000 nastąpiła zmiana sposobu użytkowania na budynek biurowo magazynowy. Nowy właściciel powiększył i przebudował powierzchnię biurową w budynku.
Nastąpiła wymiana części okien oraz instalacji.
Budynek jest obiektem wielokondygnacyjnym, w części podpiwniczonym, posiadającym windę towarową oraz rampę za i wyładowczą usytuowaną od strony ul. Strzeszyńskiej.

LICZBY :

Wymiary budynku w rzucie to 15,66 x 30,61m, wysokość 12,40 m.
Powierzchnia zabudowy 576 m2, kubatura 5325 m3.
Parter – 310 m2 pow. magazynowa wys. 3,7m , pow. biurowa 90m2
I Piętro – 210 m2 pow. magazynowa, 210 m2 pow. biurowa
II Pietro – 430 m2 powierzchnia biurowa

Na działce znajduje się około 20 miejsc parkingowych.

Obecnie wszystkie powierzchnie są wynajmowane, z umowami na czas nieokreślony, z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Daje to stały miesięczny przychód na poziomie około 40 000 zł.

Budynek nie wymaga nakładów finansowych aby rozpocząć działalność, wystarczy zaadoptować nieruchomość według własnych potrzeb.
Istnieje także możliwość nadbudowania 2 kondygnacji oraz zmiany sposobu użytkowania.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

Agent prowadzący:
Tomasz Rex
tel. +48 608 432 532
Keller Williams Polska
ul. Obornicka 330, Poznań

Adres

  • Adres Strzeszyńska
  • Miasto Poznań
  • województwo wielkopolskie
  • Dzielnica Podolany
  • Kraj Polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 15 września, 2020 w 6:57 am
  • ID Oferty: HZ3043216
  • Cena: 4 500 000 zł
  • Wielkość działki: 2200 m²
  • Rok budowy: 1989
  • Typ: Lokale użytkowe, Nieruchomości komercyjne
  • Rodzaj: Na sprzedaż

Dane kontaktowe

Zobacz oferty
Tomasz Rex

Zadaj pytanie do oferty

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Tomasz Rex
  • Tomasz Rex