Dzień dobry,

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Przeźmierowie przy ul.Brzoskwiniowej.

Inwestycja jest w trakcie realizacji, i przewidziana do oddania na przełomie grudnia 2023/stycznia 2024r. w stanie deweloperskim.

Zabudowa bliźniacza – to oznacza, że każdy budynek posiada oddzielną ścianę łączącą oraz do każdego budynku utworzona zostanie oddzielna księga wieczysta. Dokonany zostanie również podział geodezyjny działki.

Przeźmierowo – miejscowość położona w gminie Tarnowo Podgórne w niedalekiej odległości od Poznania w kierunku zachodnim.
Dobrze skomunikowana, poprzez linie autobusowe (które kursują z dużą częstotliwością), drogę krajową nr 92 oraz ulicę Bukowską.
W kilka minut dostaniemy się do centrum handlowego w Swadzimiu.

Przeźmierowo oferuje swoim mieszkańcom rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe, ośrodki zdrowia, placówki oświatowe (szkoły i przedszkola), placówki kulturalne (nowy Dom Kultury) oraz tereny do sportu i rekreacji (place zabaw, parki, siłownie).
W sąsiedztwie znajdują się tereny leśne oraz jeziora Kierskie i Lusowskie.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia całkowita budynku – 131,21 mkw
• powierzchnia działki – 290 mkw
• garaż w bryle budynku – jednostanowiskowy – o pow. 18,40 mkw
• parter – salon (30,56 mkw), kuchnia otwarta (6,65 mkw), łazienka (3,79 mkw), wiatrołap (4,20 mkw)
• piętro – sypialnia (13,26 mkw), dwa pokoje (po 10,83 mkw), łazienka (6,47 mkw), pomieszczenie gospodarcze (3,71 mkw), hol i klatka schodowa (18,40 mkw)
• taras przy budynku
• nieruchomość ogrodzona, z wjazdem od ulicy Brzoskwiniowej, w otoczeniu budynków jednorodzinnych i zieleni
• wszystkie media – woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet

Parametry techniczne:

• instalacje budynków będą przygotowane do podłączenia fotowoltaiki i pompy ciepła
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne – bloczki Porotherm
• budynek ocieplony styropianem grafitowym, strop nad piętrem wełną mineralną o grubości 20 cm i pianką poliuretanową o grubości 15 cm
• dach deskowany i opapowany , pokrycie dachu dachówkami ceramicznymi.
• sufity podwieszane ( co daje możliwość dowolnej aranżacji oświetlenia i innych dodatkowych instalacji),
• okna trzyszybowe firmy Salamander plus żaluzje okienne automatyczne
• drzwi wejściowe firmy Polstar Doors typ Gemini Comfort szer. 100cm i grubości 73 mm wyposażone w dwa zamki i system antywłamaniowy oraz lustro weneckie
• parapety wewnętrzne z konglomeratu
• ogrzewanie gazowe podłogowe, drabinki w łazienkach, piec dwufunkcyjny kondensacyjny
• teren opłotowany, miejsca parkingowe i podejścia do budynków utwardzone płytkami betonowymi.
• tarasy na konstrukcji przewiewnej pokryte deskami z konglomeratu ( w naszym klimacie gwarantuje to długą trwałość)
• brama garażowa automatyczna na pilota

Dodatkowe atuty – kupujemy bez prowizji i PCC.

Na tym etapie budowy, możemy jeszcze uwzględniać indywidualne preferencje i aranżacje przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dorota Przemieniecka
tel. +48 795 630 217
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.