fbpx

Dom szeregowy na Winogradach 177 m2

  • 1 180 000 zł
  • 6 667 zł/m²
Na sprzedaż

Dom szeregowy na Winogradach 177 m2

  • 1 180 000 zł
  • 6 667 zł/m²

Podsumowanie

ID Oferty: HZ3916257
  • Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Typ
  • 7
  • Pokoje
  • 2
  • Łazienki
  • 1
  • Garaż
  • 1991
  • Rok budowy

Opis

0%
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Warta i zieleń, a jednocześnie Centrum Miasta na wyciągnięcie ręki!

Przed Państwem przytulny dom szeregowy położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w otoczeniu zieleni.
Idealny dla osób ceniących sobie bliskość tętniącego życiem miasta.

Zaprojektowany z myślą o ludziach ceniących sobie bezpieczeństwo, spokój, naturę oraz wysoki komfort codziennego życia.

Dom zlokalizowany w niemal w samym sercu Poznania o powierzchni 177 m² , z ogrodem, garażem i 2 miejscami parkingowymi. Zbudowany w roku 1991.
Budynek jest wyposażony w instalację centralnego ogrzewania, w 2010 grzejniki zostały wymienione na płytowe.
W roku 2013 został zamontowany nowy kocioł gazowy, wykonano docieplenie ścian zewnętrznych.
W 2015 roku dokonano remontu elewacji .
W roku 2016 została wyremontowana piwnica, wymieniono rozprowadzenie rur w posadzce na rury typu PEX.

Budynek o trzech kondygnacjach w zabudowie szeregowej , położony na działce o powierzchni 192 m² na Winogradach.

Ten dom będzie idealną przystanią dla rodzin z dziećmi, ale także dla osób starszych bądź dla miłośników zwierząt .
Dla wielbicieli ciszy i spokoju, chcących mimo to pozostać w środku miasta i nie wyjeżdżać na peryferia to idealna oferta.
Natomiast dla osób lubiących więcej hałasu to również dobry wybór ponieważ wystarczy zaledwie 10 minut i już jesteśmy na Starym Rynku ( 2,9km).
Dosłownie w 5 minutach znajduje się plaża nad Wartą ze ścieżką spacerową i rowerową oraz Park Szeląngowski z placem zabaw dla dzieci i siłownią.
W zasięgu ręki znajdują się piękny park Cytadela ( dla pieszych spacerów , pikników bądź rodzinnych wycieczek rowerowych) , tereny spacerowe, szkoły , przedszkole, plac zabaw, sklepy, centrum handlowe, fitness.
Szybki dojazd do centrum Poznania zarówno jak autem tak i komunikacją miejską.

ATUTY OFERTY
– bliskość szlaków komunikacyjnych samochodowych, rowerowych i pieszych
– teren zamknięty,
– 2 bramy wjazdowe na pilota
– podjazd z kostki
– wygodny rozkład pomieszczeń
– 2 miejsca postojowe przed domem pomimo garażu
– wejście północny zachód, ogród południowy wschód

INFORMACJE PODSTAWOWE
-> Rok budowy – 1991
-> Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z cegły
-> Powierzchnia działki: 192 m²
-> Powierzchnia całkowita: 177 m²
-> Powierzchnia użytkowa: 138 m²
-> Garaż jednostanowiskowy
-> 2 miejsca postojowe przed domem
-> Dach – dachówka
-> Okna PCV
-> Rolety na parterze
-> Domofon
-> Ogródek

Dom posiada 7 pokoi.

Piwnica :
– Pokój 9,4 m²
– Pokój 11,05 m²
– Łazienka 2,78 m²
– Garaż 16,55 m²
– Kotłownia 18,31 m²

Parter :
– Kuchnia 9,17 m²
– Salon 22,40 m²
– Pokój 10,56 m²
– Toaleta 1,63 m²
– Przedsionek 1,98 m²

Piętro :
– Pokój 15,06 m²
– Pokój 15,55 m²
– Pokój 11,52 m²
– Korytarz 6,2 m²
– Łazienka 8,7 m²

Media:
-> Woda
-> Kanalizacja
-> Prąd
-> Gaz ( piec gazowy 2-funkcyjny )

Dojazd:
-> Asfalt
-> Kostka brukowa

Okolica:
Dom znajduje się w bardzo bliskim sąsiedztwie z:
• Cytadela 1,8 km
• Przedszkola
• Szkoły podstawowe
• Licea/ Technikum
• Apteki 600m
• Piekarnia Zagrodnicza 650m
• Cukiernia
• Restauracje
• Fryzjer/ Kosmetyczki
• Żabka 170 m, Chata Polska 600m
• Ryneczek 600m
• Tesco Exstra 650m, Aldi 250m, Biedronka 1,2 km, Kaufland w 8 min. autem
• Galeria Pestka i Plaza w 10 min. autem
• Kościół
• Stacja benzynowa 650m
• Pętla tramwajowa 210 m
• Castorama 1,3 km

Rekreacja:
• Plac zabaw
• Siłownia zewnętrzna
• Tereny zielone
• Plaża
• Ścieżki rowerowe
• Boisko
• Korty tenisowe
• Basen
• Biblioteka
• Muzea
• Dom kultury

Lokalizacja:
• Winogrady, Poznań.
• Dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa w odległości paru minut.
• Tramwaje : 3
• Autobusy: 151, 167, 174, 248, 911
• Peron: Poznań Garbary (2 minuty samochodem, 4 minuty autobusem)

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji .

Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Zadzwoń i umów się na prezentacje !

Julia Ramnionak
Tel. 889 990 818
Keller Williams Partners
Poznań, ul. Bednarska 6

Adres

  • Adres Wilczak
  • Miasto Poznań
  • województwo wielkopolskie
  • Dzielnica Winogrady
  • Kraj Polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 6 maja, 2021 w 10:42 am
  • ID Oferty: HZ3916257
  • Cena: 1 180 000 zł
  • Wielkość działki: 192 m²
  • Pokoje: 7
  • Łazienki: 2
  • Garaż: 1
  • Rok budowy: 1991
  • Typ: Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Rodzaj: Na sprzedaż

Dane kontaktowe

Zobacz oferty
Julia Ramnionak

Zadaj pytanie do oferty

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Julia Ramnionak
  • Julia Ramnionak