Duże mieszkanie 4 pokojowe na piętrze z ogrodem

Absolutny hit! Stylowe, duże, zadbane mieszkanie z balkonem i ogródkiem! Wolne od zaraz!

FILM: https://www.youtube.com/watch?v=iIKwJn5qxdk&t=11s&ab_channel=EST8

Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania z ogrodem, w pełni umeblowanego i wyposażonego to zapraszam do kontaktu.
Nieruchomość położona w miejscowości Plewiska, na samym skraju, od strony Komornik i Poznania, blisko Auchan Komorniki i węzła Poznań-Komorniki, oferta idealna dla rodziny z dziećmi, osób dla których zarówno mobilność jak i cisza i spokój to priorytet. Wolne od zaraz, umeblowane i wyposażone!

Charakterystyka:
– Lokal znajduje się na pierwszym piętrze domu 4-lokalowego w zabudowie bliźniaczej, o całkowitej pow. ok. 101m2  wykończony  i umeblowane tak jak na zdjęciach.

W jego skład wchodzą 4 pokoje, w tym duży przestronny salon z balkonem połączony z jasną i elegancką kuchnią, łazienka z wanną, toaleta/pralnia z prysznicem  3 sypialnie korytarz oraz 2 garderoby + strych użytkowy do zagospodarowania. 

Mieszkanie bardzo estetyczne, w stylu prowansalskim, z bogatym wyposażeniem, wykończone z najlepszych materiałów posiada bardzo funkcjonalny układ.

– Rok budowy: 2015,
– Ogród: 100 m², w tym taras i mobilny bar – wejście do ogrodu z boku budynku, dający dużo prywatności – za płotem pole uprawne, dzięki czemu swobodnie i nie przeszkadzając nikomu można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi nie zakłócając niczyjego spokoju ,
– 2 miejsca postojowe,
– Dojazd  zarówno drogą  brukowaną oraz drogą gruntową utwardzoną tłuczniem, która w najbliższych miesiącach będzie również wybrukowana
– Osiedle monitorowane, bramy na piloty, alarm i monitoring osiedla,
– Plac zabaw dla dzieci tuż za płotem,
– Strych użytkowy na całej powierzchni do zagospodarowania, wysokość maksymalna pow. 2 metrów, „po podłodze” około 100m2,
– w cenie całe umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, łącznie ze sprzętami, 
– wspólnota, czynsz do wspólnoty około 300 zł.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa mieszkania 101,25m2, na którą składają się:

– Klatka schodowa o pow. – 7,5 m2,
– Kuchnia o pow. – 6 m2,
– Salon z jadalnią o pow. – 32,4 m2, Balkon – 8 m2,
– Łazienka z wanną o pow. – 6 m2,
– Toaleta/Pralnia z prysznicem – 3 m2,
– Sypialnia z garderobą o pow. – 12,86 m2,
– Garderoba o pow. – 2,5 m2,
– Pokój o pow. – 10 m2,
– Pokój o pow. – 10 m2,
– Korytarz o pow. – 11 m2.

Poddasze użytkowe – ok. 100m2 do adaptacji.

Ponadto:
– System alarmowy, dla mieszkania i baru, obsługiwany zarówno manualnie jak i przez telefon,
– Monitoring osiedla,
– Bramy otwierane na pilota, furtka otwierana kodem pin,
– Światłowód rozprowadzony po wszystkich pokojach,
– Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym,
– Umeblowanie i wyposażenie w cenie, w tym, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka, suszarka, TV – sprzęty dobrych marek, używane, w bardzo dobrym stanie,
– zadaszenie i ławki na balkonie,
– drewniany taras w ogrodzie,
– mobilny bar,
– 2 miejsca postojowe obok budynku.

Jest to mieszkanie bardzo stylowe, nowoczesne, wykonane z wysokiej jakości materiałów i mebli. Czyste i zadbane, można znaleźć ślady użytkowania głównie w pokojach dzieci. Oferta idealna dla klienta których chciałby się wprowadzić z rodziną bez większego zachodu. Także dla kogoś, kto chciałby mieszkania o parametrach domu, gdzie za części wspólne odpowiada wspólnota. 
Sąsiedztwo to tylko 8 rodzin, dobrze znające się, kulturalne i przyjazne. Głównie młodzi profesjonaliści z dziećmi. 

Mieszkanie idealnie nadaje się też pod wynajem – przy obecnych stawkach bardzo opłacalny.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Plewiska na ul. Porannej, czyli na skraju miejscowości, tuż przy granicy z Komornikami i Poznaniem.  W okolicy znajdują się sklep spożywczy Żabka, supermarket Dino, centrum handlowe Auchan Komorniki, przedszkole, podstawówka, kościół, stacja paliw, stosunkowo niedaleko Stacja kolejowa Poznań Junikowo.
Komunikacja miejska – autobus, stacja PKP (zaledwie 3 km). Bardzo dobry dojazd do Poznania – bliskość Autostrady A2, S11 i S5 oraz ul. Głogowskiej i Grunwaldzkiej – głównych arterii miasta Poznań. Lokalizacja ładna i spokojna. w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa szeregowa oraz pola uprawne. 

PROWIZJĘ KUPUJĄCEGO POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Piotr Nejman
Agent ds. Nieruchomości
662 943 866
piotr.nejman@kwpoland.com
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6