Ustawne mieszkanie 2 pokojowe z balkonem

Idealne mieszkanie 2 pokojowe z możliwością przerobienia na 2 mikro-kawalerka z balkonem!!!

Nabywca znajdzie tutaj aktualnie jedną z najciekawszych lokalizacji do zamieszkania w Poznaniu, jest to także doskonała lokata kapitału dla tych, którzy poszukują korzystnych inwestycji.
Mieszkanie, zadowoli ludzi dynamicznych- młodych, kształcących się i pracujących, jak również seniorów, którzy szukają spokoju i wygody.

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKA

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,63 m2 w nowej inwestycji bardzo cenionego i solidnego dewelopera – Ataner. przy ul. Świerzawskiej na poznańskim Marcelinie.

Termin przekazania kluczy – III kwartał 2023

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 47,63 m2 znajduje się na parterze w wysokim siedmiopiętrowym budynku. Układ mieszkania pozwala na przebudowę na 2 mikrokawalerki.

Mieszkanie z bardzo funkcjonalnym układem.
Salon dzienny + aneks (24,13 m²)
Pokój (13,21 m²)
Łazienka (4,57 m²)
Korytarz (5,72m²)
Balkon (2,97 m²) 

Do mieszkania należy dodatkowo dokupić miejsce postojowe w hali garażowej naziemnej w cenie 39 000zł.

Idealny układ dla osób poszukujących mieszkania dla siebie jak również pod inwestycje.

Świetna lokalizacja!
Świerzawska 4 to spokojne osiedle, które powstaje na poznańskim Grunwaldzie tuż obok Lasku Marcelińskiego. Osiedle składać się będzie z dwóch budynków o wysokości 7-8 pięter. Na parterze będą lokale usługowe. Sklepy i usługi znajdują się także na sąsiednich osiedlach wybudowanych przez Ataner: os. Marcelin i os. Nowy Marcelin. Niedaleko jest CH King Cross. A jeśli masz ochotę, wyrwać się na chwilę i skoczyć w weekend na tapas w Barcelonie, to niedalekie lotnisko czeka.

Na osiedlu powstanie plac zabaw dla dzieci oraz centrum sportowe z siłownią. Po męczącym dniu będzie można odpocząć i porozmawiać z sąsiadami na dziedzińcu. Dzięki systemowi monitoringu, portierniami ochrony oraz podziemnej hali garażowej, każdy poczuje się bezpiecznie.

Znajdujący się w sąsiedztwie Lasek Marceliński zajmuje powierzchnię 230 hektarów, jest więc gdzie spacerować czy biegać. W Lasku znajduje się staw, place zabaw dla dzieci i miejsca na ognisko. Tereny te są atrakcyjne nie tylko latem, ale przez cały rok. Mieszkańcy osiedla będą je mieć na wyciągnięcie ręki.

Inwestycja to propozycja dla tych, którzy cenią sobie aktywne życie w rytmie miasta oraz komfort i wygodę. 

Otoczenie ulicy Świerzawskiej przyciąga spokojem, ciszą i bliskością natury. W pobliżu inwestycji znajduje się Las Marceliński z licznymi ścieżkami, trasami rowerowymi, placami zabaw i atrakcjami, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu.

W najbliższej okolicy znajdują się ponadto liczne placówki edukacyjne oraz medyczne, sklepy i punkty usługowe, a także parki. Mieszkańcy będą mieli dostęp do linii tramwajowych oraz autobusowych, zlokalizowanych tuż przy osiedlu. Dla zmotoryzowanych dużym atutem będzie bezpośredni dojazd do ul. Grunwaldzkiej – jednej z głównych ulic Poznania. Dzielnica może poszczycić się również teatrem, kinem, muzeum, siłowniami i kortami tenisowymi.

Termin oddania III kwartał 2023 roku.

UWAGA!!!
Oferta skierowana głownie dla klientów gotówkowych, ale także dla klienta kredytowego z sporym wkładem gotówkowym – cesja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Piotr Nejman
Agent ds. Nieruchomości
662 943 866
piotr.nejman@kwpoland.com
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań