Komfortowy dom 118 m2 z pięknym ogrodem

Polecam na sprzedaż bardzo ładny i zadbany dom szeregowy 10-letni
o powierzchni 118 m2 w miejscowości Gowarzewo koło Poznania.

Działka 203 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingiem od frontu.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ciche i spokojne miejsce, w sąsiedztwie domy jednorodzinne,
tylko 9 km do Poznania i tylko 5 km do Swarzędza, w pobliżu trasa S5 i autostrada.
100 m od domu jest przystanek autobusowy. Komunikacja do Swarzędza i Poznania.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów i jest energooszczędny:
– okna PCV 6-komorowe, 3-szybowe,
– ogrzewanie: piec 2-funkcyjny gazowy z zasobnikiem wody,
– ogrzewanie: kominek (plus 5 m3 drewna zgromadzone na posesji),
– ściany zewnętrzne POROTERM 25,
– strop TERIVA,
– ocieplenie styropianem 12 cm i dach wełną mineralną,
– pełne deskowanie dachu, papa i dachówka ceramiczna szkliwiona,
– tynk mineralny malowany farbą silikonową,
– jest kanalizacja, światłowód itp.,
– sprzęty wysokiej jakości AGD i meble w cenie,
– dom i ogród jest bardzo zadbany – jak nowy,
– wygodny piękny taras z meblami ogrodowymi,

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
– przedsionek: 3,0 m2,
– hol: 6,6 m2,
– kotłownia: 3,8 m2,
– toaleta: 1,6 m2,
– pokój: 15,6 m2,
– kuchnia: 5,6 m2,
– salon: 28,7 m2,
SUMA: 64,9 m2

PIĘTRO:
– hol i schody: 9,0 m2,
– pokój: 10,5 m2,
– pokój: 10,7 m2,
– pokój: 10,0 m2,
– pokój: 8,2 m2,
– łazienka: 4,9 m2,
SUMA: 53,3 m2

Na dachu założone są panele fotowoltaiczne 5 kW.
Własna elektrownia pokrywa całkowite roczne zapotrzebowanie na prąd.
Jest strych o powierzchni 25 m2 po podłodze.
Certyfikat charakterystyki energetycznej jest w trakcie wystawiania.

Cena: 819.000 zł

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel. 660302735
email: waldemar.zakrzewski@kwpoland.com
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań