Na wynajem powierzchnie biurowe i magazynowe w nowoczesnym kompleksie logistycznym przy autostradzie. Idealnie położona 2 km pd węzła komunikacyjnego S11 oraz autostrady Poznań Krzesiny

Obiekt znajduje w kompleksie budynków magazynowych z pełną infrastrukturą :

Okres najmu minimum 36 miesięcy z możliwością przedłużenia na kolejny okres.

Proponowane powierzchnie :

Magazyn – cena do negocjacji – kwota wynajmu magazynu jest uzależniona od od czasu najmu i ilości wynajmowanej powierzchni biurowej:
– powierzchnia ok 860 m2 od 3,5 EUR/m2 

Wymagana kaucja: 28400 zł netto

Czynsz najmu powiększony będzie o podatek VAT.

Media wedle zużycia: woda, prąd i gaz.

Indeksacja
Miesięczny czynsz podstawowy pędzie podwyższany o kwotę równą rocznej wartości wskaźnika EICP w każdą rocznicę daty rozpoczęcia czynszu.

Obiekt położony jest w pobliżu węzła A2 Krzesiny w pobliżu S11.

Brama wjazdowa z portiernią, teren chroniony, ogrodzony, oświetlony, plac manewrowy, parking dla samochodów osobowych, monitoring przemysłowy.

Magazyn z jednym dokiem przeładunkowym!!! 3m x 3m
Wysokość w świetle konstrukcji dachu 9 m
Siatka słupów – w rozstawie 12m x 24m
Płyta posadzki -Równomiernie rozłożone obciążenie wynoszące 5T/m2, z uwzględnieniem nacisku punktowego od obciążeń regałów.
Płyta posadzki – żelbetowa, o grubości 180 mm (zbrojona siatkami zbrojeniowymi i zbrojeniem i z zastosowaną dylatacją)
Wentylacja w części magazynowej – mechaniczna – wyciągowa

Oświetlenie 500 lux w biurach.
W części biurowej ogrzewanie CO zasilane z kotłowni gazowej, w magazynie ogrzewanie promiennikami.
Ogrzewanie w węzłach sanitarnych – CO
Klimatyzacja – zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach biurowych.
Zasilanie 230 V / 400 V

Wydzielona na potrzeby Najemcy serwerownia. Sieć komputerowa doprowadzona do poszczególnych pomieszczeń biurowych. Sieć telefoniczna.

Kontrola obiektu:
Obiekt w całości objęty monitoringiem telewizji przemysłowej, zewnętrznym i wewnętrznym
Instalacja antywłamaniowa – czujki ruchowe

Instalacja PPOŻ
Instalacja monitorująca stabilność poszycia dachowego – system WiSeNe
odporność ogniowa magazynu 500 MJ/m2

Wejścia do obiektu objęte instalacją kontroli dostępu.

Doradca odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Kotecki Keller Williams Nieruchomości Poznań

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Michał Kotecki
Doradca ds. nieruchomości
tel. 504 562 983
michal.kotecki@kwpoland.com
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań 60-571

„Administratorem państwa danych osobowych jest Real Estate Partners Sp. z o.o., z siedzibą: 60-571 Poznań, ul. Bednarska 6, krs 0000852962. Celem przetwarzania jest prowadzenie korespondencji za pomocą poczty elektronicznej. Szczegółowe zasady przetwarzania państwa
danych osobowych znajdują się pod adresem https://kwpoland.com/polityka-prywatnosci-partners/