fbpx

Dom z częścią usługową i najemcami, pod działaność

  • 990 000 zł
  • 4 238 zł/m²
Na sprzedaż

Dom z częścią usługową i najemcami, pod działaność

  • 990 000 zł
  • 4 238 zł/m²

Podsumowanie

ID Oferty: HZ4325556
  • Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Typ
  • 4
  • Pokoje
  • 2007
  • Rok budowy

Opis

Kupujący nie płaci prowizji – gratis opieka oraz pomoc w przejściu całego procesu zakupu !

Szanowni Państwo,

uprzejmie zapraszam do zapoznania się z ofertę budynku wolnostojącego, aktualnie z częścią mieszkalną oraz częścią usługową ( salon kosmetyczny oraz fryzjerstwo).

Budowa domu zakończona w 2007 roku.

Budynek bardzo zadbany, teren wokół nieruchomości pięknie zagospodarowany, garaż na jedno auto na terenie posesji. Budynek okamerowany.

Część mieszkalna składa się z sypialni oraz sypialni gościnnej, dwóch łazienek (jedna łazienka posiada przygotowane instalacje, jednak nie jest zrobiona), na wyższym parterze znajduje się duży salon z balkonem oraz kominkiem, a także sporej wielkości kuchnia z częścią jadalną, oraz dodatkowy pokój gościnny.

W części usługowej budynku, do której prowadzi oddzielne wejście od boku posesji mieści się część, która jest aktualnie wynajmowana na salon kosmetyczny i fryzjerstwo (najemcy chętnie zostaną w razie zmiany właściciela. Wcześniej funkcjonował tutaj gabinet stomatologiczny, tak więc nie ma problemu z odbiorem sanepidu.

Niebywałym atutem budynku są piwnice, które rozchodzą się pod całym budynkiem. Wysokość piwnic w zależności od miejsca wynosi 2,4 m a nawet 3 m.
Do części podpiwniczonej prowadzą również dwa oddzielne wejścia od boku posesji. Do tej pory funkcjonował w nich sklep z odzieżą oraz magazyn.

Projekt budynku oraz pozwolenie na budowę uwzględnia również możliwość dobudowy kolejnego piętra.

Świetna lokalizacja – dojazd drogą asfaltową, kilkadziesiąt metrów od ul. Malwowej.

Operat szacunkowy wykonany na kwotę 1 190 000 pln.

Na życzenie mogę udostępnić rzuty budynku.

Metraże pomieszczeń:

Piwnica i przyziemie
– Korytarz 9,7 m2
– Kotłownia 17,6 m2
– Pralnia i suszarnia 19,5 m2
– Pomieszczenie gospodarcze 37,4 m2
– Pokój 21,4 m2
– Pokój 23,4 m2

Parter
-Przedsionek 8,1 m2
– Hall 9,7 m2
– Kuchnia 6,2 m2
– Pokój 30,2 m2
– Łazienka z WC 6,5 m2
– Pomieszczenie gospodarcze 6,3 m2
– Pomieszczenie gospodarcze 2,8 m2
– Część usługowa 84,5 m2

Budynek ze względy na swoją charakterystykę oraz lokalizację posiada nieograniczone możliwości adaptacyjne.

Serdecznie zachęcam do kontaktu a inne Biura Pośrednictwa do współpracy.

Joanna Bokun
Keller Williams Poland
ul. Bednarska 6, Poznań
tel. 662 969 629

Adres

  • Adres Lawendowa
  • Miasto Poznań
  • województwo wielkopolskie
  • Dzielnica Grunwald
  • Kraj Polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 12 kwietnia, 2021 w 3:45 pm
  • ID Oferty: HZ4325556
  • Cena: 990 000 zł
  • Wielkość działki: 621 m²
  • Pokoje: 4
  • Rok budowy: 2007
  • Typ: Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Rodzaj: Na sprzedaż

Dane kontaktowe

Zobacz oferty
Joanna Bokun

Zadaj pytanie do oferty

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Joanna Bokun
  • Joanna Bokun