Działka budowlana Swarzędz Garby 1536 m2

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną w Garbach koło Swarzędza o powierzchni 1536 m2.
Spokojna, cicha okolica domów jednorodzinnych blisko lasu.
Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Wymiary działki: 21 m x 63 m.

Działka oznaczona jako 5MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
(Uchwała Nr XXXV/342/2017 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 2017-03-28):
– lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolno stojącego na działce budowlanej;
– dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych;
– zakaz lokalizacji reklam z wyłączeniem szyldów;
– intensywność zabudowy od 0,05 do 0,35;
– maksymalną powierzchnię zabudowy – 25%;
– liczbę kondygnacji budynków – maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne z zastrzeżeniem pkt 8;
– liczbę kondygnacji budynków garażowo-gospodarczych – jedna kondygnacja nadziemna;
– maksymalną wysokość budynków – 9 m do najwyższego punktu dachu z zastrzeżeniem pkt 10,
– maksymalną wysokość budynków garażowo-gospodarczych – 6 m do najwyższego punktu dachu,
– dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30° do 45°;

Bardzo dobra lokalizacja – blisko lasu, tylko 4 km do Swarzędza i tylko 6 km do Poznania.
W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, kościół,
korty tenisowe, boisko do gry w piłkę nożną, przychodnie, centrum handlowe ETC itd.
W pobliżu także znajdują się tereny rekreacyjne nad jeziorem Swarzędzkim
objęte Obszarem Chronionym Natura 2000, dużo ścieżek rowerowo – spacerowych.
Również warto wspomnieć o pobliskim basenie i centrum sportowym Unia Swarzędz.

Cena działki: 597.000 tys. zł.

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel. 660302735
email: waldemar.zakrzewski@kwpoland.com
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań