fbpx

Skrajny szeregowiec z garażem i fotowoltaiką.

  • 749 000 zł
  • 11 284 zł
Olszynowa, Rabowice, Polska
Na sprzedaż
Skrajny szeregowiec z garażem i fotowoltaiką.
Olszynowa, Rabowice, Polska
  • 749 000 zł
  • 11 284 zł

Podsumowanie

ID Oferty: HZKW593154
  • Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Typ
  • 4
  • Pokoje
  • 1
  • Łazienka
  • 1
  • Garaż
  • 66.38
  • 2017
  • Rok budowy

Opis

Skrajny szeregowiec na osiedlu Świerkowe Tarasy – Twoje idealne miejsce do zamieszkania!

Z przyjemnością przedstawiam nowoczesny, komfortowy dom położony w Rabowicach, gmina Swarzędz, na cichym osiedlu Świerkowe Tarasy. Idealny dla osób ceniących spokojne życie z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania.

Dlaczego warto wybrać właśnie tę nieruchomość?

  • Nowoczesny design i funkcjonalne rozwiązania – komfortowy i klimatyczny szeregowiec gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
  • Niskie koszty utrzymania – instalacja fotowoltaiczna pozwala znacząco obniżyć rachunki za energię, dodatkowym plusem są korzystne rozliczenia na starych zasadach.
  • Wygoda na wysokim poziomie – ogrzewanie podłogowe na parterze, klimatyzacja na dwóch poziomach, rolety zewnętrzne i światłowód, to tylko niektóre z udogodnień, które zapewnią Ci pełen komfort.
  • Garaż i miejsce parkingowe: bezpieczeństwo dla Twojego samochodu, dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem zapewniają wygodę dla całej rodziny.
  • Szybki dojazd do miasta: Dzięki doskonałej komunikacji dotrzesz do Poznania (15km do centrum) lub Swarzędza (4km) w krótkim czasie.
  • Ekspozycja zachodnio-wschodnia- światło naturalne przez cały dzień.

Układ pomieszczeń, idealny do codziennego funkcjonowania:

  • Parter: jasny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD z wyjściem na duży, zadaszony taras, który stanowi doskonałe miejsce na relaks po całym dniu. Gabinet, który idealnie sprawdzi się jako miejsce do pracy. Dodatkowa toaleta. Schody wykonane z deski jesionowej. 
  • Piętro: dwa jasne pokoje oraz przestronna łazienka z wanną i oknem – naturalne światło zapewnia przyjemną atmosferę.
  • Strych: ocieplone poddasze z oknem o powierzchni ok. 20 m², które możesz przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną, według własnych potrzeb.

OGRÓD:
Dodatkowym atutem jest ogród, który zapewni Ci nie tylko prywatność, ale również idealne warunki do relaksu i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Zadbany i pełen zieleni, stanowi doskonałe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, który ułatwi utrzymanie zieleni w doskonałej kondycji bez dodatkowego wysiłku.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Rabowice, ale to otoczenie Zalasewa i Swarzędza sprawia, że masz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
Zalasewo – dynamicznie rozwijająca się miejscowość, znana z doskonałej infrastruktury. Znajdziesz tu nowoczesne przedszkola, szkoły, sklepy, a także liczne punkty usługowe. Bliskość placówek edukacyjnych sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.
Swarzędz – miasto oferujące pełen wachlarz możliwości, gdzie znajdziesz liczne centra handlowe, punkty usługowe, restauracje oraz miejsca do rekreacji (np. Pływalnia Wodny Raj). Swarzędz słynie również z terenów zielonych, które zapewniają świetne warunki do aktywnego wypoczynku.

KOMUNIKACJA:
Dzięki szybkiemu dojazdowi do Poznania, codzienne dojazdy do pracy lub szkoły stają się łatwe i komfortowe. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do dróg krajowych zapewniają wygodę podróży, zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.

TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego. Ściany nośne i zewnętrzne fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem. Dach dwuspadowy w konstrukcji krokwiowej drewnianej, pokrycie dachu- dachówka ceramiczna. Okna PCV z roletami zewnętrznymi, stolarka okienna pięciokomorowa. Drzwi wejściowe o zwiększonej odporności na włamanie.
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska (osobne liczniki na wodę: dom i ogród).

Szczegółowy opis segmentu:
Parter:
Salon z aneksem kuchennym – 21,49m2
Pokój/gabinet – 6,08m2
Toaleta – 1,50m2
Korytarz i schowek – 6,10m2

Piętro:
Pokój -11,15m2
Pokój – 10,73m2
Łazienka – 6,96m2
Komunikacja – 2,51m2

Strych: ok. 20m2

Zainwestuj w jakość, komfort i niskie koszty utrzymania – ten dom to świetna propozycja dla wymagających. Serdecznie zapraszam na prezentację, aby przekonać się osobiście o walorach tej nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania.

P.S. Pamiętaj, że ten dom to nie tylko nieruchomość, to miejsce, gdzie stworzysz swoje własne, niepowtarzalne wspomnienia.

Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd
+ 48 798 445 109
hanna.giecold@kwpoland.com
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

  • Adres Olszynowa
  • Miasto Rabowice
  • województwo wielkopolskie
  • Kod pocztowy 62-020
  • Kraj Polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 6 września, 2024 w 11:31 pm
  • ID Oferty: HZKW593154
  • Cena: 749 000 zł
  • Rozmiar: 66.38 m²
  • Wielkość działki: 150.00 m²
  • Pokoje: 4
  • Łazienka: 1
  • Garaż: 1
  • Rok budowy: 2017
  • Typ: Domy, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Rodzaj: Na sprzedaż

Dane kontaktowe

Zobacz oferty
Hanna Giecołd

Zadaj pytanie do oferty

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Hanna Giecołd
  • Hanna Giecołd