fbpx

Działka z MPZP na zabudowę mieszkaniową wielorodzi

  • 6 000 000 zł
  • 1 667 zł/m²
Na sprzedaż

Działka z MPZP na zabudowę mieszkaniową wielorodzi

  • 6 000 000 zł
  • 1 667 zł/m²

Podsumowanie

ID Oferty: HZ4287564
  • Lokale użytkowe, Nieruchomości komercyjne
  • Typ
  • 1989
  • Rok budowy

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3600 m2 zabudowana budynkiem biurowo- magazynowym o powierzchni 1200 m2 oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni 140 m2.
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

CENA 6 000 000 zł   0% VAT 

LOKALIZACJA :

Nieruchomość położona jest na Podolanach przy ul. Strzeszyńskiej, kilkaset metrów od drogi krajowej 92.
Jednocześnie jest dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Podolany to prężnie rozwijająca się część Poznania gdzie z jednej strony znajdziemy wiele dobrze prosperujących przedsiębiorstw natomiast z drugiej strony możemy zaobserwować rozwijającą się część mieszkalno – usługową.

DZIAŁKA :

Nieruchomość podzielona jest na dwie działki jedna o powierzchni 2200 m2 , druga o powierzchni 1400 m2.
W marcu 2021 wszedł w życie MPZP dla w/w działek. Teren posiada oznaczenie symbolem 2MW/U, dla którego ustala się lokalizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub mieszkalno-usługowych lub usługowych.
Dopuszcza sie powierzchnie zabudowy do 40% działki a wysokość budynków do 20 m i nie więcej niż 5 kondygnacji.

ZABUDOWANIA :

Na działce o powierzchni 2200 m2 znajduje sie budynek magazynowo- biurowy , który został wybudowany w 1989 r. z przeznaczeniem magazynowym. Na przełomie lat 1999/2000 nastąpiła zmiana sposobu użytkowania na budynek biurowo magazynowy. Nowy właściciel powiększył i przebudował powierzchnię biurową w budynku.
Nastąpiła wymiana części okien oraz instalacji.
Budynek jest obiektem wielokondygnacyjnym, w części podpiwniczonym, posiadającym windę towarową oraz rampę za i wyładowczą usytuowaną od strony ul. Strzeszyńskiej.

Wymiary budynku w rzucie to 15,66 x 30,61m, wysokość 12,40 m.
Powierzchnia zabudowy 576 m2, kubatura 5325 m3.
Parter – 310 m2 pow. magazynowa wys. 3,7m , pow. biurowa 90m2
I Piętro – 210 m2 pow. magazynowa, 210 m2 pow. biurowa
II Pietro – 430 m2 powierzchnia biurowa
Obecnie wszystkie powierzchnie są wynajmowane, z umowami na czas nieokreślony, z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Istnieje także możliwość nadbudowania 2 kondygnacji oraz zmiany sposobu użytkowania.

Na mniejszej działce o powierzchni 1400 m2 znajduje się budynek magazynowo/warsztatowy wybudowany w 1989 r. w zabudowie wolnostojącej , jednokondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej.
Powierzchnia użytkowa budynku to 140 m2.
Ponadto na tej działce znajdują się blaszane garaże oraz wiata konstrukcji stalowej.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji.

Agent prowadzący:
Tomasz Rex
tel. +48 608 432 532
Keller Williams Polska
ul. Bednarska 6, Poznań

Adres

  • Adres Strzeszyńska
  • Miasto Poznań
  • województwo wielkopolskie
  • Dzielnica Podolany
  • Kraj Polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 30 marca, 2021 w 10:33 pm
  • ID Oferty: HZ4287564
  • Cena: 6 000 000 zł
  • Wielkość działki: 3600 m²
  • Rok budowy: 1989
  • Typ: Lokale użytkowe, Nieruchomości komercyjne
  • Rodzaj: Na sprzedaż

Dane kontaktowe

Zobacz oferty
Tomasz Rex

Zadaj pytanie do oferty

Podobne oferty

Compare listings

Porównać
Tomasz Rex
  • Tomasz Rex