Lokal 110m2 na wynajem tuż przy Malcie

Mam przyjemność zaoferować Państwu lokal usługowo – biurowy na wynajem przy ulicy Lwowskiej (rejon ulicy Katowickiej) w nowym apartamentowcu firmy Jakon.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się 200m od ulicy Baraniaka, w sąsiedztwie znajdują się: osiedle Polanka, Galeria Malta, kompleks biurowy Malta Office Park.
Co istotne to że za rok komunikacja w obrębie Lwowskiej kompletnie się odmieni. Ulica Katowicka będzie nieprzejezdna na wysokości torów tramwajowych, a cała komunikacja będzie przechodziła właśnie przez Lwowską w kierunku Milczańskiej i Kaliskiej, co zapewni duży ruch w obrębie lokalu.

NIERUCHOMOŚĆ
Dwa przylegające do siebie, ale niezależne lokale (56,74 m2 i 53,74 m2) z możliwością ich połączenia, tworzące razem przestrzeń o powierzchni 110m2. Ogromne witryny zapewniają dużą ilość światła w obydwu lokalach. Lokale posiadają dwa niezależne wejścia, jedno od strony ulicy Lwowskiej, drugie natomiast od strony osiedla. Lokale są w stanie deweloperskim z możliwością adaptacji i podłączenia klimatyzacji.
Właściciel uczestniczy w kosztach wykończenia lokali. 

Ponadto najemca ma możliwość wyłącznego korzystania z:
– dwóch miejsc parkingowych w hali garażowej
– dwóch miejsc parkingowych na przyległym parkingu zewnętrznym
– jednego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 7m2
Użytkowanie powierzchni dodatkowych o wartości 800 zł miesięcznie jest już zawarte w cenie najmu. 

CENA NAJMU
7600 zł / miesięcznie + opłaty administracyjne

Zwrotna kaucja płatna przy podpisaniu umowy.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Właściciel nieruchomości.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu i na prezentację.