Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wygodnego, a zarazem klimatycznego wolnostojącego domu, usytuowanego na sporej i zadbanej działce.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany poza ścisłym centrum Jerzykowa, w otoczeniu pól i łąk, z dala od sąsiedztwa, co jest gwarantem ciszy i spokoju.
Mamy w okolicy żłobki, przedszkola, szkołę, liczne lokale usługowe, sklepy branżowe i spożywcze – te mniejsze i większe, mamy lokalny rynek, a do jeziora zaledwie 750m. Ponadto przystanki autobusowe czy dworzec PKP pozwolą nam bez problemu dotrzeć do innych okolicznych miejscowości czy też do Poznania w mniej niż 20 min.

Odległości do pobliskich aglomeracji:
– 9 km od Pobiedzisk
– 12 km od Swarzędza
– 15 km od Poznania
– sąsiaduje z Biskupicami

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom powstał w 2012 roku. Wybudowany na potrzeby właściciela z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Jest bardzo dobrze utrzymany, a każdy szczegół został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców. Poczynając m.in. od kopertowego deskowanego dachu pokrytego karpiówką, poprzez wjazdowe bramy automatyczne garażu firmy Hormann, nowy dwu funkcyjny i oszczędny piec gazowy czy sprzęt kuchenny premium firmy Franke (zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna).

Powierzchnia domu 210m2
Powierzchnia użytkowa 330m2
Powierzchnia działki 1242m2

ROZKŁAD POWIERZCHNI DOMU:
Parter:
-salon z wyjściem na taras połączony z jadalnią oraz kuchnią wraz z wyspą kuchenną
-niewielka spiżarnia
-pokój I (z sauną oraz jacuzzi) z dodatkowym osobnym wejściem
-toaleta dla gości
-pomieszczenie gospodarcze pralnia / kotłownia
-klimatyzowana sypialnia z własną osobną łazienką z wanną oraz wyjściem na taras
-kominek z nadmuchem dodatkowym na piętro

Piętro I:
-5 pokoi w tym dwa bezpośrednio ze sobą połączone, gdzie to drugie pomieszczenie może pełnić funkcję np. garderoby czy siłowni
-łazienka z kabiną prysznicową
-balkon
-poddasze na którym można co nieco schować

Nie tylko wnętrze ale także zewnętrzne udogodnienia są tu niezwykle ważne. Na terenie nieruchomości znajduje się dwustanowiskowy garaż (60m2), taras wyłożony pozbrukiem (60m2), własna oczyszczalnia – studnia, centralny odkamieniacz wody, centralny odkurzacz, instalacja alarmowa i monitoring, co zapewnia kompleksową ochronę domu i spokojny sen.
Cała działka jest ogrodzona (od frontu kuty płot) i częściowo porośnięta tujami.

Jeśli szukasz idealnego domu dla siebie i swojej rodziny, to ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na oglądanie tego zjawiskowego miejsca aby poczuć ten klimat.
Nie pozwól, aby ta wyjątkowa okazja umknęła Ci z rąk.
Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu lokalu użytkowego, mieszkalnego, działki budowlanej itp.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
OPIEKUN OFERTY:
Marcin Kotwas
Doradca ds. nieruchomości
Keller Williams Partners
tel. +48 665 227 454
marcin.kotwas@kwpoland.com