Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o pow.16 m2. Teraz w niższej cenie: tylko 52 tys. zł BRUTTO.
Lokal (16 m2 plus wystawka) usytuowany jest na terenie Centrum Handlowego w Katowiach-Giszowcu. Idealny dojazd z Tychów czy Mysłowic trasą A4, DK86.
Aktualnie w lokalu prowadzona jest działalność handlowa. Lokal jest zadaszony, co umożliwia handel przez cały rok. Lokal posiada pełny węzeł sanitarny (WC, bieżąca woda, prąd).  Opłaty na poziomie 250 zł/m-c obejmują: ochronę, sprzątanie części wspólnych, zarząd (licencjonowany zarządca), opłaty za śmieci, fundusz remontowy. Lokal posiada własne liczniki: prądu oraz wody (wymieniony w 2019r.) Budynek jest monitorowany od 17-6, zadbany, na bieżąco remontowany. Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe.  Istnieje również możliwość wykupienia miejsca parkingowego za opłatą 60 zł/m-c.
UWAGA! Klient posiada również drugi lokal tuż za ścianą (boks 34), co daje możliwość połączenia obu i uzyskania powierzchni dwukrotnie większej. Drugi lokal jest aktualnie wynajmowany, stąd opcja zakupu z najemcą lub wypowiedzenie jego umowy najmu.
Wysokość najmu 650 zł za jeden lokal. ROI: 18,5 procent
Cena 52.000 zł brutto jest ceną tylko za lokal nr1 (boks 35). 
Klient dysponuje jeszcze jednym mniejszym lokalem (10 m2) z najemcą.
Nabycie większej liczby lokali umożliwia ubieganie się o funkcję prezesa.
Zapraszam na prezentację lokali.

Anna Faber – Doradca ds. nieruchomości
anna.faber@kwpoland.com
+48 503 356 854

Keller Williams Silesia
ul. Żelazna 17D
40-851 Katowice