Mieszkanie dwupokojowe w stanie deweloperskim plus

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe z klimatyzacją w całkowicie odnowionej kamienicy zlokalizowanej w Katowicach, przy ulicy Oswobodzenia 33.
Lokal o powierzchni 30,5 m2 znajduje się  na 3 piętrze, składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju.

Układ funkcjonalny mieszkania przedstawia rysunek – oferowany lokal posiada symbol M35, zaznaczony kolorem fioletowym.

Zdjęcia maja charakter podglądowy możliwości aranżacji wnętrza, obrazują MIESZKANIE POKAZOWE posiadające ten sam układ funkcjonalny. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie po generalnym remoncie (w podwyższonym stanie deweloperskim) bez mebli. 

Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, z elewacją z naturalnej, czerwonej cegły.
W opcji zakupu inwestycyjnego (do dalszego wynajmu) inwestycja zapewni wysoką stopę zwrotu.

Pozostałe informacje:
1. Podwyższony stan deweloperski obejmujący:
– nowe okna plastikowe,
– ściany (gładź, płyta g-k) pomalowane na biało,
– na wybranych ścianach odrestaurowana, naturalna cegła,
– panele podłogowe,
– łazienka przygotowana do płytkowania z zamontowanym stelażem WC,
– nowe drzwi wejściowe,
– wykonany biały montaż elektryczny (gniazdka i kontakty),
– grzejniki.
– klimatyzacja.

2. Informacje dotyczące całego budynku:
– odnowiona elewacja z naturalnej, czerwonej cegły
– generalny remont dachu z termoizolacją
– doprowadzone ogrzewanie miejskie (DALKIA)
– ciepła woda z sieci miejskiej (DALKIA)
– do wszystkich lokali rozprowadzona instalacja internetowa i satelitarna
– klatka schodowa wykończona w stylu industrialnym
– domofon

3. Nowe, funkcjonalne zagospodarowanie działki – podwórza kamienicy:
– 10 wybrukowanych miejsc parkingowych,
– wydzielone miejsce do rekreacji i wypoczynku do wyłącznego korzystania przez mieszkańców kamienicy (grill, plac zabaw),
– nowa aranżacja zieleni na podwórzu,
– dodatkowy garaż murowany.

4. Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w unikatowej dzielnicy Janów-Nikiszowiec, która od kilku lat, na skutek transformacji odzyskuje dawne, wyjątkowe oblicze.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się zarówno obiekty zabytkowe, np. Szyb Wilson, jak również nowoczesne osiedle Nowy Nikisz czy obiekty sportowe: lodowisko Naprzodu Janów, korty tenisowe.
Miejsce jest doskonale skomunikowane, bardzo blisko do wyjazdu na Drogi Krajowe numer 79 i 86 oraz autostradę A4.
Ponadto, w bliskiej odległości znajdują się obiekty handlowe oraz zielone tereny rekreacyjne.

Zapraszam do kontaktu. Spotkajmy się na inwestycji, gdzie opowiem o szczegółach:

Katarzyna Jastrzębska
tel. 696 621 358
Doradca ds. nieruchomości. Licencja nr: 27316.

Keller Williams Silesia
ul. Żelazna 17d/pok.132