Elegancki Dom w Willowej Dzielnicy

Rezerwacja.

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 273 m2, położony w willowej dzielnicy Poznania – Smochowice, wśród licznych terenów zielonych, lasów i jezior a jednocześnie świetnie skomunikowanej z centrum miasta.

Dom typu dworek położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1254 m2.
Położenie, ciekawy układ pomieszczeń oraz klasyczny i elegancki styl sprawia, że ten dom sprawdzi się dla każdego kto chciałby w nim zamieszkać.

Pięknie prezentuje się zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz, gdzie od strony południowej znajduje się strefa dzienna z marmurowym kominkiem i wyjściem na przestronny taras, a od strony północnej czeka na nas imponujący gabinet.

Na piętrze znajdziemy cztery duże i ustawne sypialnie, w tym małżeńska z własną łazienką i garderobą, wyście na tarasy z widokiem na ogród z trzech sypialni, dodatkowo klimatyczny pokój kąpielowy.

Piwnica to miejsce zaaranżowane z myślą o organizowaniu spotkań, w którym znajduje się bar oraz stół do bilarda. Dodatkowo pralnia, pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz pomieszczenie przygotowane do podłączenia sauny.

Dom – wybudowany w 2004 roku z materiałów wysokiej jakości; cegła ceramiczna, dach ceramiczny, okna drewniane,trzyszybowe.

LOKALIZACJA
– Poznań Smochowice
– 700m szkoła podstawowa, przedszkola
– 500m sklep spożywczy, punkty usługowe
– 1000m centrum medyczne
– 400m przystanek autobusowy
– 4km przystanek tramwajowy
– 6km centrum Poznania
– 400m las
– 3km plaża -Jezioro Kierskie, Jezioro Strzeszyńskie, Jezioro Rusałka

POWIERZCHNIA
Dom o powierzchni 273 m2
Działka o powierzchni 1254 m2

UKŁAD

Parter 90 m2
– przedsionek 5,0 m2
– hol 10,1 m2
– kuchnia 12,2 m2
– salon z wyjściem na taras 40 m2
– gabinet 15,4 m2
– toaleta 3,2 m2
– garaż dwustanowiskowy 31,2 m2

Piętro 120 m2
– hol
– 3 pokoje: 30,3, 16,1, 11,8, 16,3
– garderoba
– łazienka
– łazienka do własnej aranżacji

Piwnica użytkowa 90 m2
– salon z barem
– pomieszczenie pod saunę
– pralnia
– toaleta
– dodatkowe pomieszczenie

ATUTY

– wybudowany z materiałów wysokiej jakości
– pięknie zagospodarowana, ustawna działka
– strefa dzienna od strony południowej
– dwustanowiskowy garaż
– kominek
– doskonała komunikacja z centrum miasta

OPŁATY
– energia
– woda
– gaz,
– podatek od nieruchomości

CENA

1 950 000 PLN 

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji,

Beata Mierzejewska
Doradca ds. nieruchomości
Tel. +48 724 882 100
Keller Williams Poland

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI