Porównaj oferty

Gotowiec 4 pokojowy, ŚRÓDMIEŚCIE – Trzech Krzyży

Warszawa
995 000 zł11 988 zł/m²

Opis

Gotowiec inwestycyjny

● kamienica z 1938 roku
● powierzchnia mieszkania: 83m2
● podział: stan obecny – 2 pokoje (29,2m2 i 24,3m2), kuchnia (13,3m2) , łazienka (4,3m2) hall (11,9m2)
● świetna lokalizacja! – między ul. Kruczą a Placem Trzech Krzyży
• w odległości 300 m od Placu Trzech Krzyży, 5 min piechotą do Metro Centrum
• przestronna klatka
• piętro 4/4, bez windy
• bardzo dobre położenie pod wynajem

Parametry Inwestycji:

● cena sprzedaży lokalu wykończonego, umeblowanego i wyposażonego 1.050.000,- zł.
● bezobsługowy produkt inwestycyjny dla inwestora – zarządzanie przez firmę wyspecjalizowanej w najmie dla studentów zagranicznych i krajowych (koszt 15%)

Stopa zwrotu z najmu:
● przychody miesięczne brutto 6.400,- zł/m-c plus opłaty za czynsz i media
● przychody netto po kosztach zarządzania dla inwestora 5.540,- zł/m-c
● roczna stopa zwrotu:
– z własnym zarządzaniem – ROI: 7,71 %
– z zarządzaniem zewnętrznym- ROI: 6,22 %
Cena sprzedaży wykończonego, umeblowanego i wyposażonego: 995.000,- zł

Zapraszam na prezentację
519-535-767

  • Miasto: Warszawa
  • Województwo: mazowieckie
  • Dzielnica: Śródmieście
  • Kraj: Polska

Szczegóły

  • Cena: 995 000 zł
  • Powierzchnia nieruchomości: 83 m²
  • Rok budowy: 1938
  • Rodzaj nieruchomości: Mieszkania, Nieruchomości mieszkaniowe
  • Rodzaj transakcji: Na sprzedaż

Informacje kontaktowe

Paweł Tyl
Paweł Tyl
519535767
Facebook Instagram Linkedin

Enquire about this property