Lokal usługowy w nowoczesnym budynku w inwestycji Nova Łacina, zlokalizowanej miedzy Rondem Rataje, Galerią Posnania a Jeziorem Maltańskim. Z uwagi na planowaną liczbę nowych mieszkańców jest to świetne miejsce do rozwoju i prowadzenia swojego biznesu.

Lokal składa się z:

• części głównej o pow. 76,36m2;
• magazynku o pow. 9,19m2;
• pomieszczenia socjalnego o pow. 7,53m2;
• toalety o pow. 3,22m2;
• WC o pow.2,37.

Lokal usytuowany jest na parterze budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się 110 mieszkań, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kolejne inwestycje.
W najbliższej odległości jeszcze w roku 2020 do użytku oddanych zostanie ok. 750 mieszkań, a docelowo, łącznie do roku 2022 będzie to poziom blisko 2 500 mieszkań.
W odległości ok. 200 m znajdować się będzie przystanek tramwajowy, przy którym dodatkowo biegnie ścieżka rowerowa i piesza.

Proponowane przeznaczenie dla lokali:

• Kancelaria Notarialna
• Usługi biurowe / siedziba firmy / szkoła językowa;
• Klub malucha/Żłobek (w bezpośrednim sąsiedztwie budynku zaplanowany park miejski);
• Sklep spożywczy-wielobranżowy (zasięg dla ok. 2 500 nowych mieszkań oraz dużego, istniejącego już osiedla Polanka);
• Apteka;
• Gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne i odnowa biologiczna.

Podana cena jest kwotą netto, należy do niej doliczyć podatek VAT 23%.

Lokal świetnie sprawdzi się dla działalności, która chce być widoczna. Witryna znajduje się od strony pieszo-jezdnej, również od trasy tramwajowej ( nowo powstająca trasa Kórnicka).