Krok 7: Otoczenie

Dostępność do najważniejszych instytucji, dróg, komunikacji miejskiej czy szkół jest istotnym elementem wpływającym na decyzje kupującego. Dlatego ważnym jest aby określić wszystkie ciekawe miejsca w pobliżu twojej nieruchomości.    Oto kilka ważnych obszarów, które warto wziąć pod uwagę: Komunikacja miejska, Główne drogi, Centra handlowe, Szkoły i inne placówki...

Krok 6: Staging

Czy wiesz, że dobrze dopasowane meble i dodatki mogą przyczynić się do podwyższenia atrakcyjności nieruchomości? Albo, że otwarcie zasłony czy rolety i włączanie świateł sprawi, że pomieszczenia wydają się jasne i weselsze? To prawda, dlatego wystawiając swój dom/mieszkanie pamiętaj o jego wyglądzie.   Oto kilka niedrogich sposobów, aby Twoja nieruchomość zrobiła wrażenie na...

Krok 5: Stan nieruchomości

Stan nieruchomości ma znaczący wpływ na szybka sprzedaż. Najważniejsze jest pierwsze wrażenie. Oto kilka elementów, które mogą wpłynąć na wizerunek Twojej nieruchomości: Miej zawsze skoszona trawę i porządek na ogródku – jeśli to mieszkanie w klatce to trzymaj porządek na korytarzu, Odśwież wygląd ogrodzeń i drzwi wejściowych, Miej zawsze umyte szyby - wewnątrz i na...

Krok 4: Lokalizacja

Lokalizacja odgrywa bardzo ważną rolę w sprzedaży nieruchomości. Dlatego ważnym jest, aby wziąć pod uwagę następujące aspekty: Czy cena Twojej nieruchomość nie odbiega znacząco od innych w Twojej okolicy? Jaki jest rodzaj sąsiedztwa w jakiej nieruchomość się znajduje – (dotyczy lokalizacji) sąsiedztwo ugruntowane, nadchodzące (okolica rozwojowa – nowe inwestycje), przejściowe...

Krok 3: Cena

Najważniejszym czynnikiem, jest ustalenie właściwej ceny. Realna cena, która jest atrakcyjna zarówno dla Kupującego jak i Sprzedającego. Wysoka cena może spowodować: Mniejsze zainteresowanie wśród kupujących, Dłuższe oczekiwanie na sprzedaż, Zbyt niska cena może spowodować: Kupujący pomimo, że oferta jest niska i tak będzie chciał negocjować warunki, Możliwość...

Krok 2: Koszty sprzedaży

Ważnym jest aby dokładnie obliczyć koszty jakie poniesiemy przy sprzedaży. Mają one również wpływ na wycenę Twojej nieruchomości. Mogą to być między innymi: Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, podatki, wynagrodzenie Agenta, koszty reklamy/ogłoszeń...

Krok 1: Powód sprzedaży

Sprzedaż własnej nieruchomości jest często bardziej emocjonująca aniżeli jej zakup. Jeśli chcemy nieruchomość sprzedać w trybie pilnym to musimy mieć na uwadze fakt iż może to mieć wpływ na cenę nieruchomości.   Co ma wpływ na sprzedaż nieruchomości: Powód sprzedaży, Cena, Lokalizacja, Stan nieruchomości, Wielkość powierzchni, Poziom...

Compare listings

Porównać