Dostępność do najważniejszych instytucji, dróg, komunikacji miejskiej czy szkół jest istotnym elementem wpływającym na decyzje kupującego. Dlatego ważnym jest aby określić wszystkie ciekawe miejsca w pobliżu twojej nieruchomości.    Oto kilka ważnych obszarów, które warto wziąć pod uwagę: Komunikacja miejska, Główne drogi, Centra handlowe, Szkoły i inne placówki...

Czy wiesz, że dobrze dopasowane meble i dodatki mogą przyczynić się do podwyższenia atrakcyjności nieruchomości? Albo, że otwarcie zasłony czy rolety i włączanie świateł sprawi, że pomieszczenia wydają się jasne i weselsze? To prawda, dlatego wystawiając swój dom/mieszkanie pamiętaj o jego wyglądzie.   Oto kilka niedrogich sposobów, aby Twoja nieruchomość zrobiła wrażenie na...

Stan nieruchomości ma znaczący wpływ na szybka sprzedaż. Najważniejsze jest pierwsze wrażenie. Oto kilka elementów, które mogą wpłynąć na wizerunek Twojej nieruchomości: Miej zawsze skoszona trawę i porządek na ogródku – jeśli to mieszkanie w klatce to trzymaj porządek na korytarzu, Odśwież wygląd ogrodzeń i drzwi wejściowych, Miej zawsze umyte szyby - wewnątrz i na...

Lokalizacja odgrywa bardzo ważną rolę w sprzedaży nieruchomości. Dlatego ważnym jest, aby wziąć pod uwagę następujące aspekty: Czy cena Twojej nieruchomość nie odbiega znacząco od innych w Twojej okolicy? Jaki jest rodzaj sąsiedztwa w jakiej nieruchomość się znajduje – (dotyczy lokalizacji) sąsiedztwo ugruntowane, nadchodzące (okolica rozwojowa – nowe inwestycje), przejściowe...

Najważniejszym czynnikiem, jest ustalenie właściwej ceny. Realna cena, która jest atrakcyjna zarówno dla Kupującego jak i Sprzedającego. Wysoka cena może spowodować: Mniejsze zainteresowanie wśród kupujących, Dłuższe oczekiwanie na sprzedaż, Zbyt niska cena może spowodować: Kupujący pomimo, że oferta jest niska i tak będzie chciał negocjować warunki, Możliwość...

Ważnym jest aby dokładnie obliczyć koszty jakie poniesiemy przy sprzedaży. Mają one również wpływ na wycenę Twojej nieruchomości. Mogą to być między innymi: Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, podatki, wynagrodzenie Agenta, koszty reklamy/ogłoszeń...

Sprzedaż własnej nieruchomości jest często bardziej emocjonująca aniżeli jej zakup. Jeśli chcemy nieruchomość sprzedać w trybie pilnym to musimy mieć na uwadze fakt iż może to mieć wpływ na cenę nieruchomości.   Co ma wpływ na sprzedaż nieruchomości: Powód sprzedaży, Cena, Lokalizacja, Stan nieruchomości, Wielkość powierzchni, Poziom...