Franowo, gotowy w stanie deweloperskim

Dzień dobry.

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży domu w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej na poznańskim Franowie przy ul.Łosiowej.

Nieruchomość polecam dla osób szukających swojego nowego domu w Poznaniu w dogodnej lokalizacji i w cenie porównywalnej z mieszkaniem.

Lokalizacja w pobliżu centrum handlowego Franowo i IKEi, zapewnia nam szybki dostęp do placówek handlowych, restauracji i miejsc zabawy dla dzieci.
W niespełna 10 minut dostaniemy się do centrum miasta, nad jezioro maltańskie czy nowego ZOO.

Stan deweloperski umożliwia nam własną aranżację i adaptację własnych pomysłów. Nowoczesna bryła budynku ładnie wkomponowuje się w otoczenie, spokojnego osiedla domków jednorodzinnych.
Budynek jest ukończony. Trwają ostatnie prace na zewnątrz, położenie kostki brukowej w części wjazdowej. Według preferencji przyszłych właścicieli zostaną zbudowane tarasy.

Na sprzedaż pozostał jeden lokal, pierwszy od strony ulicy o powierzchni całkowitej 74,29 m2, w cenie 747.000 zł.

Na parterze mamy salon połączony z kuchnią i łazienkę, na piętrze trzy ustawne sypialnie i rodzinną łazienkę.
Oprócz tarasu na parterze, przy sypialni głównej możemy korzystać a przestronnego balkonu.
Pomieszczenia na piętrze nie mają skosów. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach plus drabinki, w sypialniach grzejniki.
W domu są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER : salon z aneksem kuchennym, przedsionek i WC

PIĘTRO : trzy sypialnie, łazienka, komunikacja oraz balkon.

Budynek usytuowany jest przy mało ruchliwej uliczce. Miejsca postojowe przy budynku lub przed posesją. Teren ogrodzony. Dojazd drogą asfaltową.

Podstawowe parametry techniczne: **materiał ścian zewnętrznych bloczki plus 20 cm ocieplenia styropianem**ściany wewnętrzne zagruntowane na biało**strop między piętrami żelbetonowy, dachowy Teriva plus 15 cm styropianu**budynek otynkowany i pomalowany**okna PCV firmy Salva**balustrady balkonowe z bezpiecznego szkła**ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach**piec kondensacyjny Junkers**dach płaski izolowany styropianem i pokryty papą**drzwi antywłamaniowe**

Właścicielem nieruchomości jest osoba prywatna.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.
Możliwość założenia Księgi Wieczystej dla lokalu oraz udział w gruncie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, którą serdecznie polecam.

Zainteresowanym Klientom pomagamy w formalnościach kredytowych.

Dorota Przemieniecka
Doradca ds. Nieruchomości
+48 795 630 217
Keller Williams Partners
Ul.Bednarska 6
60-571 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.