Dom 4 pok| 2m. postojowe| 3min do AOW| 0%prowizji

* Kupujący nie płaci prowizji * 

Nowoczesny dom na wrocławskich Polanowicach – ekologiczne rozwiązania, nowoczesna architektura, 3 min do AOW!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej dla tych, którzy pragną stylowego, ekologicznego i wygodnego życia w otoczeniu zieleni. 

Ten nowoczesny dom o powierzchni 98,39 m² (4 pokoje) z dwoma miejscami postojowymi to doskonały wybór dla rodzin i osób ceniących wysoki standard.

Dlaczego warto wybrać ten dom?

• Ekologiczne rozwiązania: Pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w całym lokalu, instalacja fotowoltaiczna i zbiornik na wodę deszczową z automatyczną pompą – niższe rachunki i życie w zgodzie z naturą.
• Wygoda na co dzień: Rolety elektryczne sterowane zdalnie w całym domu, drzwi wejściowe antywłamaniowe Premium (Wikęd) w kolorze antracyt o wysokiej izolacyjności (Umax = 1,3 W/m²K) oraz okna PCV (Umax = 0,9 W/m²K) z okleiną zewnętrzną zgodną z projektem – komfort i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.
• Solidna konstrukcja: Ściany z bloczków ceramicznych lub silikatowych, dach z dachówki ceramicznej, elewacja wykończona płytką klinkierową i tynkiem silikonowym – trwałość i elegancja w jednym.
• Przemyślana przestrzeń: Salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie na poddaszu, garaż i praktyczne schody strychowe – idealne rozplanowanie dla Twojej rodziny.

Na zewnątrz

• Taras i ogród: Utwardzony taras z płyt betonowych, podjazd i chodniki z kostki, a także ogrodzenie z paneli ocynkowanych (150 cm wokół działki, 90-110 cm między ogródkami) – Twoja prywatna przestrzeń do relaksu.
• Zieleń i estetyka: Nasadzenia drzew i krzewów w częściach wspólnych oraz elementy małej architektury zgodne z wizualizacjami – harmonia z otoczeniem gwarantowana.
• Oświetlenie: Oprawy na elewacji przy wejściu i tarasie oraz oświetlenie terenów wspólnych – bezpieczeństwo i klimat po zmroku.

Praktyczne udogodnienia

• Instalacje gotowe do użytku: Światłowód (standard Finemedia), gniazda TV i Internet w salonie, wewnętrzna instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym – podłącz się i korzystaj.
• Wykończenie: Tynki gipsowe na parterze, zabudowa sufitu na poddaszu w systemie GK, jastrychy cementowe – gotowa baza do własnej aranżacji.

Lokalizacja

• Polanowice, boczna ulica Polanowickiej – spokojna okolica z łatwym dostępem do infrastruktury Wrocławia, idealna dla miłośników ciszy i natury
• 3 min Wschodnia Obwodnica Wrocławia
• 15 min samochodem do centrum
• 10 min rowerem na plażę przy Odrze
• 800m komunikacja miejska
• 6 min centrum medyczne i szpital
• szkoły i przedszkola w okolicy
• w pobliżu sklepy, restauracje

Powierzchnia użytkowa 98,39m2

PARTER51,06 m2

1.  wiatrołap 5,47 m2
2. kuchnia 7,51 m2
3. salon z jadalnią 33,42 m2
4. komunikacja 1,96 m2
5.  toaleta 2,70 m2

PODDASZE 47,33 m2

1. sypialnia 10,71 m2
2. garderoba 3,35 m2
3. łazienka 5,08 m2
4. pokój 9,72 m2
5. pokój 10,13 m2
6. komunikacja 4,42 m2
7. schody 3,92 m2

Powierzchnia działki: 191,9 m2
Powierzchnia ogrodu: 85,7 m2

Cena 1 080 000 zł
0% prowizji
0% PCC
Bezpłatnie udzielamy wsparcia w zakresie finansowania.

Dlaczego teraz?
Ten dom to inwestycja w przyszłość – ekologiczne technologie, nowoczesna architektura i wysoka jakość wykończenia. Gotowy pod koniec maja 2025.

Nie przegap szansy na wymarzoną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny, zadzwoń i umów się na prezentację!

Kamila Szwedo
Doradca ds. Nieruchomości
Keller Williams Quality
tel 791 517 231
ul. Partynicka 27b
53-031 Wrocław

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Załączone zdjęcia są wizualizacją.