Rodzinny dom z dużą działką i widokiem na naturę

Marzysz o domu, który łączy komfort, przestrzeń i bliskość natury? Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla Ciebie!

Oferujemy na sprzedaż nowe, funkcjonalne domy w bliskiej okolicy Gliwic, usytuowane na nowo powstającym osiedlu jednorodzinnych domów z dużym terenem wokół. Osada 14 domów znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji w Żernicy w sąsiedztwie lasu, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji.
Oferta dotyczy domu B3

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferta dotyczy sprzedaży dużej działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr B3  (parter + poddasze) bez podpiwniczenia z garażem wbudowanym w bryłę budynku oraz wewnętrznymi instalacjami: wodno-kanalizacyjną, CO, oraz elektryczną.

Powierzchnia działki: 1 291m²
Powierzchnia budynku: 190,22 m² (wraz z garażem dwustanowiskowym)

Na dwóch kondygnacjach mamy do dyspozycji:
• PARTER: przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, łazienkę, wiatrołap, kotłowinie i garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym.
• PIĘTRO: 3 oddzielne sypialnie, łazienkę, garderobę, pralnię, hol.

MEDIA:
• Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła lub piecem na paliwo stałe (np. pellet).
• Woda z sieci
• Ścieki: przydomowa oczyszczalnia

Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Dzięki zastosowaniu zaawansowanej technologii i materiałów wysokiej jakości. Będzie przyjazny dla środowiska oraz ekonomiczny w eksploatacji.

STANDARD domów obejmuje:
• Płytę fundamentową żelbetową – gwarantującą solidność i trwałość konstrukcji.
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych – Porotherm 25 + ocieplenie styropianem 20 cm – zapewnią doskonałą izolację termiczną.
• Elewacja: tynk silikatowo-silikonowy.
• Kominy wentylacyjne – zadbają o odpowiednią cyrkulację powietrza i zdrową atmosferę w domu.
• Strop TERIVA – da bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Dach: wielopołaciowy pokryty dachówką ceramiczną Meyer Holsen.
• Okna plastikowe 3-szybowe – dzięki którym uzyskamy doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
• Rolety zewnętrzne.
• Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym.
• Ogrodzenie z trzech stron, teren uporządkowany.
• Działka położony poza terenami górniczymi.

LOKALIZACJA:
* Osada znajduje się w urokliwej Żernicy, niedaleko Gliwic.
* Dom stoi wśród drzew, w sąsiedztwie kilku innych budowanych domów jednorodzinnych. * * * Idealne miejsce dla każdego, kto chce mieszkać poza miastem i jednocześnie blisko niego, gdzie cisza idą w parze z wygodą codziennego życia.
* Mimo bliskości natury, dotarcie do centrum Gliwic zajmuje tylko 15 minut, a najbliższa szkoła i przedszkole oddalone są o 2,5 km.
* Lokalizacja umożliwia także dogodny i szybki dojazd do autostrady A4 (6km) i A1 (9km).

DLACZEGO WARTO?
To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, przestronność i nowoczesne technologie.
Domy oferują komfortowe warunki życia w zgodzie z naturą, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.
O wyjątkowości tej nieruchomości decyduje nie tylko wspaniała lokalizacja, ale także przemyślany układ funkcjonalny. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinie 2+2, z możliwością wygodnego użytkowania także dla większej rodziny 2+3.

Po więcej informacji zapraszamy serdecznie do kontaktu.
Biuro sprzedaży:
Katarzyna Jastrzębska t: 696 621 358
Łukasz Czaja t: 537 092 512

Zakup nieruchomości to ważna decyzja – pomożemy Ci ją podjąć, oferując kompleksową pomoc, w tym doradztwo kredytowe. Po finalizacji zakupu cieszyć się będziemy razem z Tobą z tej wyjątkowej przestrzeni, w której każdy dzień stanie się przyjemnością.

Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.

Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.