Komfortowy dom 130 m2 z pięknym ogrodem

Polecam na sprzedaż bardzo ładny i zadbany dom szeregowy 10-letni
o powierzchni 130 m2 w miejscowości Gowarzewo koło Poznania.
Działka 350 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingiem od frontu. 

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ciche i spokojne miejsce, w sąsiedztwie domy jednorodzinne,
tylko 9 km do Poznania i tylko 5 km do Swarzędza, w pobliżu trasa S5 i autostrada.
50 m od domu jest przystanek autobusowy. Komunikacja do Swarzędza i Poznania.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów i jest energooszczędny:
– okna PCV 6-komorowe, 3-szybowe, okleina Winchester,
– ogrzewanie: piec 2-funkcyjny gazowy Viessmann z zasobnikiem wody,
– ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym połączony z kaloryferami,
– ocieplenie styropianem i wełną mineralną,
– pełne deskowanie dachu, papa i dachówka Brass,
– jest kanalizacja, instalacja alarmowa, światłowód itp.,
– sprzęty wysokiej jakości AGD/RTV i meble w cenie,
– dom i ogród jest bardzo zadbany jak nowy,
– wygodny piękny taras z meblami ogrodowymi,
– własne warzywa, pomidory itd.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
– przedsionek:    5,62 m2,
– łazienka wc:     1,64 m2,
– hall:                  9,12 m2,
– salon:             22,04 m2,
– kuchnia:           7,61 m2,
– jadalnia:           4,86 m2,
– spiżarnia:         1,88 m2,
– garaż:            16,76 m2,
SUMA:             69,53 m2

PIĘTRO:
– hall:               10,00 m2,
– pokój:              8,98 m2,
– pokój:            10,85 m2,
– pokój:            14,01 m2,
– łazienka:         4,32 m2,
– komórka:        2,62 m2,
SUMA:            50,78 m2

Nad hallem na piętrze jest jeszcze strych ze spuszczanymi schodami. 
Na ogrodzie znajduje się domek na narzędzia itp. oraz wiata na samochód.
Od tył działki jest też drugi wjazd z bramą automatyczną.
Jest też możliwość wybudowania drugiego domu na działce z wjazdem od tylnej ulicy.
Certyfikat charakterystyki energetycznej jest w trakcie wystawiania.

Bezpieczeństwo:
– drzwi i okna antywłamaniowe,
– rolety antywłamaniowe,
– domofon
– system alarmowy w całym domu.

Cena: 899.000 zł

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA ! – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel. 660302735
email: waldemar.zakrzewski@kwpoland.com
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań