Nowoczesny, komfortowo wykończony, ładny ogród

Dzień dobry,

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę – urokliwy dom jednorodzinny w Tarnowie Podgórnym, w dogodnej lokalizacji blisko Poznania, w powiecie poznańskim.

To miejsce, w którym elegancja spotyka się z funkcjonalnością. Dom o otwartym planie, otoczony zadbanym ogrodem, czeka na nowych właścicieli, którzy pragną odnaleźć komfort i spokój w bliskiej okolicy Poznania.

Nieruchomość zapewnia przestrzeń dla całej rodziny, idealną do wspólnego spędzania czasu oraz przyjmowania gości. Czworonożni przyjaciele także będą się tu czuli doskonale.

Dlaczego polecam:

• Przestronność zarówno wnętrza, jak i otoczenia sprawia, że można się tu poczuć naprawdę swobodnie i komfortowo

• Doskonała lokalizacja – zaledwie 15 km od Poznania, w dynamicznie rozwijającej się gminie, która dba o swoich mieszkańców i zapewnia pełną infrastrukturę do codziennego życia

• Dom parterowy z użytkowym poddaszem, który zachwyca strefą dzienną – przestronny salon z kominkiem (54 m²) oraz otwartą kuchnią z oknem, a także dwoma sypialniami, gabinetem, łazienką, holu i pomieszczeniem gospodarczym. Na poddaszu znajdziemy dwie przytulne sypialnie, pokój rekreacyjny, garderobę i łazienkę

• Jasne, ustawne wnętrza z oknami, które wpuszczają promienie słońca oraz widok na bujną zieleń

• Ogród na dużej, prostokątnej działce, ogrodzony i pełen uroku – zadaszony taras (60 m²) to idealne miejsce na relaks. Ogród podzielony jest na strefę rekreacyjną oraz przestrzeń z trawnikiem, otoczoną wysokimi drzewami, co gwarantuje prywatność i spokój

• Osobny, dwustanowiskowy garaż z wjazdem od ulicy oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem

• Dom gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej jakości materiałów – nowoczesny i estetyczny, nie wymaga dodatkowych nakładów. Całość została kompleksowo odremontowana i umeblowana

• Perspektywa rozbudowy na drugiej działce, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do rosnących potrzeb rodziny

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 250 m², użytkowa: 190 m², garaż: 40 m²
• Powierzchnia posesji: 1059 m². Istnieje możliwość zakupu działki budowlanej sąsiadującej z naszą posesją o powierzchni 509 m² (osobna księga wieczysta), wówczas cena całej nieruchomości wynosić będzie 1.649.000 zł.
• Wysoki standard wykończenia: drewno dąb, marmur, kamień naturalny, markowa armatura, ceramika i nowoczesne sprzęty AGD
• Kuchnia z nowym sprzętem firmy Bosch oraz dębowymi meblami z czarnym marmurowym blatem, z wyjściem na taras
• Przestronne łazienki z oknami, nowocześnie wykończone
• Ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe w korytarzu i łazienkach
• Pełna infrastruktura mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
• Automatyczna brama wjazdowa i garażowa
• System monitoringu i czujniki zmierzchu dla dodatkowego bezpieczeństwa

Technologia i standardy budowy:

• Solidne fundamenty, zbrojone i ocieplone
• Ściany: Porotherm 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm
• Dach: wielospadowy, ceramiczna dachówka, ocieplenie wełną 40 cm
• Instalacje wodne i grzewcze z miedzi, piec gazowy Viessmann
• Zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 tys. litrów, doskonały do nawadniania ogrodu
• Szeroki, polbrukowy podjazd i schody z granitu

Nieruchomość emanuje ciepłem i rodzinnym klimatem, oferując przestrzeń dla wszystkich domowników oraz miejsce na gościnę i pracę.

Zachęcam do osobistego zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem, które serdecznie polecam.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie sporządzania.

Wspieramy naszych Klientów w załatwianiu formalności kredytowych – współpracujemy z doświadczonymi doradcami.

Opiekun oferty:

Dorota Przemieniecka
tel. +48 795 630 217
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a jej parametry mogą ulec zmianie.