Nowoczesne bliźniaki w zielonej okolicy

Oferta sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej (oferta dotyczy segmentu B), zlokalizowanego na pograniczu Rozwadzy i Zdzieszowic.
Budynek powstał przy zachowaniu najwyższej staranności oraz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Optymalna powierzchnia domu (122 mkw), prosta i praktyczna bryła budynku, jego funkcjonalny układ oraz własna działka (378 mkw) sprawiają, że w korzystnej cenie możecie Państwo nabyć swój własny dom.
UKŁAD FUNKCJONALNY:
PARTER – 73,22 mkw, obejmujący:
– duży, przeszklony salon, połączony z jadalnią z wyjściem na taras
– otwarta kuchnia
– łazienka z WC
– pokój/gabinet
– pomieszczenie gospodarcze
– garaż
– wiatrołap
– korytarz
PODDASZE UŻYTOWE – 49 mkw
– 3 niezależne pokoje, jeden z miejscem na garderobę
– łazienka
– przestronny korytarz
Ekspozycja okien: południe, wschód, północ.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty: żelbetowe, ocieplone.
Ściany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie z warstwy styropianu 20 cm, tynk cienkowarstwowy silikonowy;
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny, tynk gipsowy;
Posadzki: wylewki cementowe; ogrzewanie podłogowe
Strop nad parterem Teriva
Stolarka zewnętrzna: okna PVC trzyszybowe rozwieralno-uchylne, w kolorze antracytowym + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie;
Drzwi zewnętrzne: Brama garażowa w kolorze antracyt, otwierana automatycznie.
Parapety: systemowe, aluminiowe w kolorze stolarki okiennej.
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie z wełny mineralnej grubości 15cm + 15cm.
pokrycie dachówką ceramiczną (kolor antracyt);
Biegi schodowe i podesty klatek schodowych betonowe,
Taras: kostka brukowa, a podjazd wyłożony kostką brukową, dodatkowe miejsce postojowe;
Wentylacja – pustaki systemowe / grawitacyjna.
Ogrzewanie: pompa ciepła Vailant, podłogowe z wyjątkiem garażu (przygotowanie pod grzejnik).
Instalacja elektryczna: wysoki standard, wyposażona w osprzęt.
Wod-kan: przygotowane pod finalny biały montaż.
Instalacje: antenowa, internetowa ,alarmowa, domofonowa, zasilanie bramy – przygotowane pod elastyczny montaż w zależności do potrzeb.
Ogrodzenie z trzech stron – zakres do uzgodnienia.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest na przedmieściach Zdzieszowic, w Rozwadzie, w pobliżu drogi wojewódzkiej numer 423, zapewniającej łatwy dojazd do autostrady A4, którą w 1 godzinę można dojechać do Wrocławia lub Katowic. Okolica jest kameralna, a bliskość Góry Św. Anny oraz Doliny Odry umożliwiają relaks i odpoczynek.

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu.
Obsługę sprzedaży nieruchomości prowadzi zespół doświadczonych agentów
Agencji Keller Williams:

Alicja Lubańska – Kupczak tel. 604 943 515
Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358
Marek Staroń tel. 609 344 910