Nowoczesny dom parterowy z dużą działką

Na sprzedaż ponadczasowy, zbudowany wg indywidualnego projektu, dom PARTEROWY w Rybniku, w dzielnicy Popielów.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

Dom:
– powierzchnia użytkowa 217,16mkw, w tym garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
– nowoczesne wyposażenie
– centralne ogrzewanie zapewnia jednofunkcyjny piec gazowy klasy premium DeDietrich, dodatkowo w salonie piec-kominek wolnostojący typu „koza”
– ogrzewanie podłogowe w całym budynku (w tym w garażu) z indywidualnym sterowaniem, dodatkowo grzejniki w łazienkach
– stolarka okienna – bardzo duże okna/drzwi, ciepłe aluminium, okna trzyszybowe, w salonie i kuchni drzwi w systemie HS, z szybami klejonymi od wewnątrz
– wentylacja grawitacyjna, w łazienkach i pralni wspomagana wentylatorami elektrycznymi na dachu, w sypialni dodatkowa rekuperacja decentralna (ścienna)
– elewacja: kamień dekoracyjny
– dach płaski, z membraną EPDM
– bardzo dobry stan techniczny

Układ funkcjonalny domu:
– salon oddzielony od kuchni ścianą medialną, z wyjściem na taras od strony zachodniej
– dwa niezależne wejścia do budynku, umożliwiające wydzielenie przestrzeni pod ewentualną działalność gospodarczą
– korytarz z dostępem do każdego pomieszczenia
– 3 pokoje, w tym największa sypialnia z własną niezależną łazienką i garderobą
– bardzo duży garaż dwustanowiskowy, z przyłączem 3-fazowym, brama z prześwitem 2,6 m x 5 m, z napędem dla bram przemysłowych
– łazienka z włoską armaturą, bateriami termostatycznymi, odpływ liniowy w brodzikach prysznicowych

Działka:
– powierzchnia 2326 mkw
– duży parking przed budynkiem
– taras od strony zachodniej, zapewniający pełną prywatność
– ogrodzona, brama wjazdowa sterowana telefonem

Lokalizacja:
– kameralna okolica, z dala od hałasu,
– przedmieścia Rybnika, dzielnica Popielów, ul. Zamojskiego

Dodatkowe atuty nieruchomości:
– monitoring
– alarm z powiadomieniem GSM, czujniki czadu i gazu zintegrowane z alarmem
– dostępność wszystkich mediów, tj. trójfazowe przyłącze energetyczne, światłowód, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg miejski
– czynna studnia z pompą hydroforową
– odkurzacz centralny

Zapraszamy na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu – oferta na wyłączność.
Biuro sprzedaży:
Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358
Marek Staroń tel. 609 344 910
Alicja Lubańska – Kupczak tel. 604 943 515

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego.

Podane w ofercie informacje oraz cena nieruchomości nie stanowiś oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny. Ofertą jest zawarta umowa z właścicielem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.