Dom na działce z dużym potencjałem

Sprzedam nieruchomość z ogromnym potencjałem w Kiekrzu!
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.

Zakup tylko za gotówkę !!!

Lokalizacja:
Kiekrz – miejscowość idealna dla osób szukających spokoju i jednocześnie dogodnego połączenia z pobliskimi aglomeracjami. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, usługi, zaplecze rekreacyjne, dwa jeziora oraz dużą plażę.

Parametry nieruchomości:

Działka:

• Powierzchnia: 2100 m²
• Wymiary: szerokość 28 m, długość 75 m
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
• MPZP: teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (7MN)

Budynek mieszkalny:

• Powierzchnia całkowita: ok. 250 m²
• Typ: dwukondygnacyjna kostka z lat 70. z dobudowanym garażem i tarasem
• Stan budynku: Dolna kondygnacja: do remontu (kotłownia, 3 pomieszczenia w surowym stanie, 1 wykończony pokój) Górna kondygnacja: do zamieszkania (przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z WC, 3 pokoje)
• Dach: jednospadowy, papa termozgrzewalna
• Elewacja: docieplenie styropianem 10-12 cm, tynk strukturalny „baranek”
• Media: instalacja elektryczna miedziana (większość dwużyłowa), ogrzewanie piecem węglowym i gazowym

Budynek gospodarczy:

• Powierzchnia: ok. 500 m²
• Stan: do remontu lub wyburzenia

Dodatkowe informacje:
– Budynek mieszkalny przeszedł wizję lokalną, która potwierdziła jego dobry stan techniczny. Dokumentacja dostępna do wglądu.
– Ze względu na brak pełnej dokumentacji technicznej budynku możliwy zakup wyłącznie za gotówkę.

Dlaczego warto?

• Dla rodziny: Duża działka i przestronny dom z potencjałem adaptacyjnym.
• Pod działalność: Możliwość stworzenia kwater pracowniczych lub lokali użytkowych.
• Inwestycyjnie: Atrakcyjna lokalizacja i MPZP dają wiele możliwości rozwoju.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie realizacji.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OPIEKUN OFERTY:
Marcin Kotwas
Doradca ds. nieruchomości
tel. 665 227 454
marcin.kotwas@kwpoland.com
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6 60-571 Poznań