Działka rekreacyjna w Jaromierzu z warunkami zabud

Tylko w Keller Williams! 

Na sprzedaż oferujemy działkę rekreacyjną o powierzchni 1050 m², położoną w malowniczej miejscowości Jaromierz, w gminie Gardeja, powiat kwidzyński, województwo pomorskie.
Numer działki: 233/39 
Działka posiada warunki zabudowy – zabudowa rekreacyjna 

Działka jest częścią kompleksu 35 działek, z których kilka zostało już zagospodarowanych na cele budowlane i rekreacyjne.(Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu) 
Okolica cicha, zielona, idealna na wypoczynek z dala od zgiełku miasta. 

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 1050 m2

Rodzaj działki: rekreacyjna

Numer ewidencyjny: 233/39

Media: brak przyłączy 

Stan prawny: uregulowany, pełna własność

Lokalizacja:
Jaromierz to spokojna, wiejska okolica z pięknymi krajobrazami.

Jezioro Kucki – oddalone o zaledwie ok. 0,5 km – doskonałe miejsce na wędkowanie, kąpiele i relaks nad wodą.

Jezioro Kucki to jedno z ciekawszych i bardziej malowniczych akwenów Pojezierza Iławskiego, położone w gminie Gardeja (obręb Jaromierz). To miejsce, które łączy w sobie walory przyrodnicze z bogatą historią regionu. Jest zbiornikiem o urozmaiconej linii brzegowej i znacznej głębokości, co sprzyja uprawianiu wędkarstwa oraz rekreacji.

Powierzchnia: około 150-180 ha (dane mogą się różnić w zależności od źródła i poziomu spiętrzenia wody).

Głębokość maksymalna: sięga ok. 15-18 metrów.

Typ jeziora: Leszczowe / Sielawowe (ze względu na czystość i głębokość).

2. Przyroda i ukształtowanie terenu
Jezioro jest otoczone w dużej mierze lasami oraz terenami pagórkowatymi, co nadaje mu kameralny charakter.

Woda: Zbiornik charakteryzuje się stosunkowo wysoką klasą czystości wody. Jest to jezioro rynnowe o wydłużonym kształcie.

Flora i fauna: Brzegi są porośnięte trzciną i oczeretami, ale w wielu miejscach dostęp do wody jest swobodny. W wodach jeziora dominują szczupaki, okonie, leszcze, płocie oraz liny.

Wyspy: Na jeziorze znajdują się wyspy, które stanowią ostoje dla ptactwa wodnego.

3. Rekreacja i turystyka
Jezioro Kucki jest popularnym punktem na mapie powiatu kwidzyńskiego, szczególnie dla osób szukających spokoju z dala od dużych kurortów.

Kąpieliska: Głównym punktem rekreacyjnym jest miejscowość Jaromierz, gdzie znajduje się plaża gminna, pomosty oraz infrastruktura turystyczna (miejsca na ognisko, wiaty).

Wędkarstwo: Jezioro jest zarządzane przez lokalne gospodarstwa rybackie lub PZW (warto sprawdzić aktualnego dzierżawcę przed wyprawą). Wymagane jest posiadanie karty wędkarskiej i stosownego zezwolenia.

Cisza: Na jeziorze zazwyczaj obowiązuje strefa ciszy, co oznacza zakaz używania silników spalinowych. To idealne warunki dla kajakarzy i miłośników SUP-ów.

Gardeja – ok. 7 km

Kwidzyn – ok. 18 km

Grudziądz – ok. 30 km

Malbork – ok. 50 km

Atuty działki:
✅ Duża powierzchnia – możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb
✅ Cicha i spokojna lokalizacja – idealna do zamieszkania lub na wypoczynek weekendowy lub letni 
✅ Bliskość jeziora
✅ Potencjał inwestycyjny w związku z rozwojem okolicy
✅ Atrakcyjna cena

❗️Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu działki – również dla osób prowadzących działalność gospodarczą oraz pracujących za granicą.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na prezentację działki!

Magdalena Burnicka-Zielińska
doradca ds. nieruchomości 
KW NIERUCHOMOŚCI
ul.Grudziądzka 22, Kwidzyn
tel. 666 608 802
m.burnickazielinska@kwpoland.com