Inwestycyjna perła przy Zalewie Porajskim

Działka inwestycyjno-budowlana 3866 m² – Zalew Porajski – MPZP – Media – 750 000 zł

Na sprzedaż działka o powierzchni 3866 m² położona w miejscowości Masłońskie, gmina Gmina Poraj, w sąsiedztwie Zalew Porajski.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasu oraz zabudowy letniskowej i jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. W okresie zimowym okolica jest bardzo spokojna i mało zaludniona.

Parametry działki:

-powierzchnia 3866 m²

-kształt litery T

-teren płaski, z jednej strony lekko pochylony

-działka częściowo zadrzewiona

-ogrodzenie drewniano-murowane

-dojazd drogą utwardzoną

Media:

-prąd – licznik przy ogrodzeniu

-woda miejska – licznik na działce

-gaz –  brak podpisanej umowy

-internet – światłowód w drodze, możliwość podłączenia

-kanalizacja – brak, możliwość wykonania szamba

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:

-zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

-zabudowę letniskową

-usługi

-tereny parkowe

-infrastrukturę techniczną

-garaże

Wskaźniki zabudowy:

-maksymalna powierzchnia zabudowy do 20%

-intensywność zabudowy od 0,1 do 0,4

-minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej

-wysokość kalenicy do 9 m

-dachy strome o nachyleniu 20°-45°

Atuty lokalizacji:

-5 minut do stacji kolejowej Masłońskie Natalin

-bliskość terenów rekreacyjnych i wodnych

-sąsiedztwo lasu i zabudowy letniskowej

-spokojna, zielona okolica

Cena: 750 000 zł

Kontakt:
789 802 109
Ciszewska Julia
789 802 108 
Pawlik Alicja