**Wyjątkowa działka na sprzedaż w Poznaniu!**
Lokalizacja:
Osiedle Kwiatowe, ul. Sasankowa 33, Poznań
Działka o powierzchni 828 m².
Kształt:
Regularny prostokąt
**Szerokość (front):18,5 m.
**Długość: 44,7 m.
Dojazd i okolica:
– Pierwsza linia zabudowy od ul. Sasankowej, droga publiczna.
– Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych.
– Ślepy odcinek ulicy – znikomy ruch samochodowy.
Teren:
– Płaski, ogrodzony.
– Porośnięty drzewami i krzewami owocowymi: jabłonie, grusze, morele, winogrona, porzeczki.
Infrastruktura w pobliżu:
– Lasek Marceliński – ok. 500 m.
– Przystanek autobusowy – 360 m.
– Szkoła podstawowa – 300 m.
– Sklep spożywczy – 200 m.
– Poczta i piekarnia – w zasięgu spaceru.
Warunki zabudowy (WZ):
– Udział powierzchni zabudowy do 25%.
– Minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej: 49% powierzchni działki.
– Geometria dachu: dach stromy o kącie nachylenia połaci dachowej od 16°do 30°.
– Wysokość zabudowy do 9,4 m.
– Szerokość elewacji frontowej do 12 m.
– Możliwość wydzielenia nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego i lokali użytkowego o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.
– Możliwe prowadzenie nieuciążliwych usług.
Media:
– Wodociąg i kanalizacja – projekt przyłączy uzgodniony z Aquanet.
– Prąd, gaz, światłowód – dostępne bezpośrednio przy granicy działki.
Karolina Krzyk
Tel: 888 682 692
Real Estate Agent
Nr lic. 28633
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
kwpoland.com
Compare listings
Porównać