Lokal usługowy | Wysoki standard | Witryna

Nowoczesny lokal usługowy z dużą witryną – idealny na biznes 
ul. Świętowidzka 6, Poznań – Zieliniec

Oferujemy Państwu funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 46 m² w doskonale skomunikowanej i zielonej części Poznania — Zieliniec. To atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających miejsca pod biznes.

Główne atuty nieruchomości:

•  Powierzchnia użytkowa: 45,67 m² – czytelny i logiczny układ pomieszczeń.
•  Parter z dużą witryną – idealne miejsce na działalność usługową, biuro, salon, gabinet lub ekspozycję produktów.
•  2 pomieszczenia + kuchnia, łazienka, garderoba – gotowe do szybkiej adaptacji pod różne cele.
•  Duży taras oraz dostęp do wspólnej przestrzeni dachowej – dodatkowy atut rekreacyjny lub promocyjny.
•  Miejsca parkingowe przed lokalem – komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników.
•  Niski czynsz administracyjny – realna oszczędność w codziennym użytkowaniu. – oko 600 zł (administracja, f. remontowy, wodociąg miejski, ogrzewanie miejskie itp.)
•  Pełna własność – bezpieczeństwo inwestycji i klarowne zasady rozliczenia.

Dlaczego warto?

Dla inwestora:,

• Atrakcyjna cena ~ 7 280 zł/m² daje potencjał dobrego zwrotu z inwestycji,
• Zieliniec to zielona i spokojna okolica z łatwym dostępem do centrum Poznania.

 Dla przedsiębiorcy:

•  miejsce gotowe do prowadzenia działalności bez konieczności dużych nakładów,
•  lokal na parterze z widoczną ekspozycją – idealny pod usługi, handel, biuro, salon, klinikę, studio…
•  parking przy wejściu zwiększa komfort klientów i pracowników.

 Lokalizacja – idealna równowaga miasta i natury

• Zielona, spokojna okolica z parkami i ścieżkami spacerowymi,
• doskonała komunikacja autobusowa (przystanek 4 min pieszo) i szybki dostęp do stacji PKP Poznań-Antoninek,
• bliskość autostrady i głównych dróg wyjazdowych,
• sklepy, kawiarnie i punkty usługowe w zasięgu spaceru.

To świetna propozycja w świetnej lokalizacji — zarówno pod inwestycję, jak i własną działalność.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania

Cena: 319 900 zł