Wyjątkowa okazja! Komfortowy dom z halami magazynowymi na dużej działce w Poznaniu-Krzesiny.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości, idealną dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia swojej działalności gospodarczej.

Na działce o powierzchni 2483m2 znajduje się:
-piętrowy dom z garażem ( pow. użytkowa 224m2),
-hala wysokiego składowania (wysokość 5,80m-5,40m, długość 19m, zasypany kanał samochodowy-możliwość odkopania) z zapleczem socjalnym (217m2),
-budynek magazynowo-garażowy z pomieszczeniem socjalnym (63m2).

Główne atuty:

Lokalizacja: położenie w jednym z najbardziej strategicznych miejsc Poznania, przy Węźle Poznań Krzesiny A2/S11.

Dom: komfortowy dom zapewniający wygodne warunki do życia lub prowadzenia biura.

Działka: dojazd do budynków gospodarczych jest utwardzony kostką brukową, przygotowaną do wjazdu ciężkich aut.

Dwa niezależne wjazdy: dla budynków gospodarczych – szeroka brama wjazdowa oraz osobny dla domu.

Ogrzewanie: wszystkie budynki są ogrzewane, co zapewnia komfort użytkownikom przez cały rok.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków: dodatkowa zaleta dla przyszłych właścicieli.

Wymiary działki: kształt zbliżony do prostokąta (front 30,71 x dł. 111,04 x dł. 113,40 x 14.44).

Charakterystyka domu:

Parter ok 121m2 plus garaż 30m
– przestronny salon z kominkiem o imponującej wysokości od 4,3m do 3,3m
– duża jadalnia z aneksem kuchennym
– kuchnia gospodarcza
– pokój
– łazienka z prysznicem
– korytarz
– wiatrołap
– pomieszczenie gospodarcze (pralnia, pomieszczenie na piec)
– garaż

Piętro ok 73m2
– 3 sypialnie
– garderoba
– łazienka z wanną

Strych
– dodatkowa przestrzeń do przechowywania, wysokość od 2,40m – do 0,9m z oknami

Dom ocieplony, ogrzewany jest piecem gazowym, remont elewacji przeprowadzony w 2018 roku.

Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwinięcia swojej działalności logistycznej, magazynowej lub produkcyjnej.

Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd

+ 48 798 445 109

hanna.giecold@kwpoland.com
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań