Rezerwacja

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w tzw. zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy) w miejscowości Przybroda w powiecie Poznańskim, w gminie Rokietnica.

Nieruchomość położona jest przy ul.Kolejowej, wzdłuż bocznej drogi utwardzonej. W niedalekiej odległości (ok. 5 km) od Rokietnicy, Cerekwicy, Tarnowa Podgórnego i Kaźmierza oraz ok.10 km od Szamotuł. Do Poznania dostaniemy się w 30 min.

W okolicy dominuje luźna zabudowa jednorodzinna i zielona przestrzeń. W bliskiej odległości znajdują się jezioro Pamiątkowskie i zalew Rydzyny.

Inwestycja jest w trakcie realizacji (prowadzone są ostatnie prace) i zostanie ukończona w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz.

Osiedle na którym posadowiony jest budynek, obejmuje osiem budynków dwulokalowych w trakcie budowy.

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia mieszkalna budynku – 95 m2
• powierzchnia działki – 324 m2
• miejsca postojowe – przy budynku
• parter – 49,26 m2
+ salon z wydzielonym aneksem kuchennym – 26,78 m2
+ pokój (sypialnia lub gabinet) – 12,8 m2
+ łazienka – 3,89 m2
+ wiatrołap – 3,89 m2
+ schody – 2,2 m2
• piętro – 45,41 m2
+ trzy sypialnie kolejno 12,3, 10,57 i 8,99 m2
+ łazienka – 6,85 m2
+ komunikacja – 4,5 m2 i schody 2,2 m2
+ stryszek
• taras przy budynku
• media – woda, kanalizacja, prąd

Pozostałe parametry: ściany zewnętrzne siporex + ocieplenie styropianem 18cm, dachówka betonowa grafitowa Braas, ocieplenie stropu i skosów pianką 20 cm, okna PCV trzyszybowe, kominek z płaszczem wodnym, kaloryfery w każdym pomieszczeniu , instalacja elektryczna i kanalizacyjna, ogrzewanie elektryczne bojler) lub kominkowe, sufity podwieszane, ściany wewnętrzne szpachlowane, budynek otynkowany i orynnowany, miejsca parkingowe naziemne.

Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, kuchnia z oknem, w sypialniach niewielkie skosy, pomieszczenia ustawne i dobrze naświetlone.

Dodatkowe atuty – kupujący nie płaci prowizji i podatku od czynności cywilno-prawnych.

Na tym etapie budowy, możemy jeszcze uwzględniać indywidualne preferencje. Termin oddania inwestycji do uzgodnienia z kupującym.

Ostatnie zdjęcie obrazuje inwestycje już zakończone przez inwestora.

Cena nieruchomości obejmuje również 1/16 udziału w drodze dojazdowej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dorota Przemieniecka
tel. +48 795 630 217
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.