Na sprzedaż przestronny jednorodzinny dom w Knurowie, w dzielnicy Krywałd.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 789 mkw zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 197,81 mkw.

Najważniejsze atrybuty oferty:

1. Nowoczesny układ funkcjonalny:

PARTER stanowią:
• bardzo duży salon połączony z jasną, otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, z kominkiem oraz z wyjściem na duży taras od strony południowej o powierzchni ponad 60 mkw
• WC,
• pokój idealny pod gabinet,
• przedpokój z przejściem do garażu dwustanowiskowego oraz kotłowni

Na PIĘTRZE znajdują się:
• sypialnia z garderobą oraz łazienką (kabina z wanną),
• 2 pokoje,
• druga oddzielna łazienka z WC,
• pralnia,
• wyjście na poddasze użytkowe.

DZIAŁKA:
• powierzchnia 789 mkw,
• wymiary 20 m x 40 m
• dodatkowe, wybrukowane miejsca parkingowe na wjeździe do garażu od strony północnej
• duży wybrukowany taras od strony południowej.

2. Parametry techniczne budynku:
• centralne ogrzewania: piec automatyczny na pelet oraz kominek z płaszczem wodnym,
• bufor ciepła – zbiornik na 1000 l,
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni na parterze oraz niektórych pomieszczeniach na piętrze,
• roczne koszty ogrzewania i ciepłej wody w ubiegłym roku na poziomie ok. 2.500 zł,
• rekuperacja,
• wewnętrzna sieć internetowa w całym domu,
• klimatyzacja,
• automatyczne rolety zewnętrzne,
• media: energia elektryczna (przyłącze trójfazowe), wodociąg, światłowód,
• dach ceramiczny.

4. Lokalizacja:
• dzielnica Krywałd,
• cicha i spokojna okolica, sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
• bardzo blisko do przedszkola, szkoły, przystanku autobusowego, lasu – do 200 metrów,
• łatwy dojazd do miast ościennych – zjazd z autostrady A1 i A4 w odległości do 3 km.

Wnętrza domu nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Pomieszczenia domu zostały odmalowane (wrzesień 2023 r.). Dom jest starannie wykonany i bardzo zadbany. Obszar działki można zagospodarować zgodnie z własnym uznaniem.

Zapraszamy na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu – oferta na wyłączność.

Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358
Marek Staroń tel: 609 344 910 /

Keller Williams Silesia Katowice ul. Żelazna 17d

Podane informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.