Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 776 m2 położonej w Przecławiu przy ul.Leśnej.

Przecław to spokojna wieś w podpoznańskiej gminie Szamotuły.
Otoczenie terenów zielonych i dogodny dojazd w 10-15 minut do Rokietnicy i Szamotuł oraz w 30 minut do Poznania, sprawiły że osiedlają się tutaj nowi mieszkańcy.

Działka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach od frontu 21m na 37m.
Jest dobrze nasłoneczniona, położona w sielskim, zacisznym miejscu, otoczona luźną zabudową domów jednorodzinnych.

Działka jest zagospodarowana, z kilkuletnimi nasadzeniami drzew i krzewów.

Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu dla przedmiotowej działki, zostały określone na podstawie sąsiedniego budynku:

– wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 17,8% powierzchni działki
– udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 60% powierzchni
– szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 13 m,
– linia zabudowy – w odległości 11,5m od granicy frontowej działki
– liczba kondygnacji – do dwóch kondygnacji naziemnych
– wysokość budynku – maksymalnie 9 m
– dach skośny dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 22 do 45 stopni
– minimum dwa miejsca parkingowe

Działka zaopatrzona jest w podstawowe media prąd i wodę do przeciągnięcia.

Odprowadzenie ścieków zaplanowano w formie zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni.

Dojazd drogą utwardzoną asfaltową.
Ogrodzenie siatka i zasadzone tuje.
Okolica luźna zabudowa jednorodzinna, las, pole.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację i składania ofert cenowych.

Dorota Przemieniecka
Doradca ds.Nieruchomości
Tel. +48 795 630 217

Keller Williams Partners
Ul.Bednarska 6
60-571 Poznań

Dla każdego Klienta oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.