Dom jednorodzinny dwulokalowy – została 1/2

Piękny dom w Łanach Wielkich – 12 km od centrum Gliwic !

Jeśli marzysz o spokojnym życiu blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta – ta oferta jest dla Ciebie !

 Powierzchnia domu: 135 m²
 Powierzchnia działki: 370 m²
 Zabudowa: bliźniacza ( Dom jednorodzinny dwulokalowy)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (55,5 m²)
✔ Przestronny salon z kominkiem 
✔ Jadalnia + kuchnia 
✔ Łazienka 
✔ Garaż (17,6 m²) 

Poddasze użytkowe (62,2 m²)
✔ 4 komfortowe pokoje (2 z balkonami) 
✔ Duża łazienka z prysznicem i wanną 

 Dom wybudowany według projektu Archon – „Dom w Klematisach 19”

—

STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI PREMIUM

Prezentowana nieruchomość została przygotowana z myślą o wymagających klientach, którzy cenią sobie nowoczesne technologie, komfort oraz solidne wykonanie. Poniżej szczegóły:

 Instalacje i systemy inteligentnego domu:
✔ Instalacja elektryczna
✔ Monitoring z możliwością podłączenia do 4 kamer
✔ Instalacja alarmowa
✔ Instalacja RTV oraz Ethernet w każdym pokoju
✔ Sterowanie roletami zewnętrznymi lokalnie oraz zdalnie (smartfon – pojedynczo lub grupowo)
✔ Wideodomofon
✔ Przygotowane zasilanie do bramy oraz oświetlenie podjazdu

 Instalacje:
✔ Instalacje wodno-kanalizacyjne
✔ Gaz
✔ Ogrzewanie podłogowe
✔ Przygotowanie pod klimatyzację i rekuperację (bez urządzeń)

Wykończenie zewnętrzne i elewacja:
✔ Elewacja z ociepleniem (styropian 20 cm) i elementami drewna
✔ Rolety zewnętrzne (kolor antracyt – nieuzbrojone)
✔ Ogrodzenie z dwiema bramami wjazdowymi (jedna z napędem elektrycznym)
✔ Podjazd wyłożony kostką brukową
✔ Brama garażowa z napędem i pilotem
✔ Balkon z balustradą
✔ Dach docieplony pianą PUR
✔ Dach dwuspadowy, nachylenie 35°, dachówka ceramiczna, więźba drewniana

Wykończenie wewnętrzne:
✔ Tynki gipsowe DIAMANT
✔ Wylewki cementowe
✔ Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych
✔ Okna i drzwi wejściowe w kolorze antracyt – PCV 6-komorowe SALAMANDER EVO85 z montażem THERMO+

 Media:
✔ Przyłącze wodne i elektryczne w budynku
✔ Kanalizacja sanitarna – podłączenie do zbiornika bezodpływowego 10 m³

 Ten dom to połączenie nowoczesnych technologii z wysokim standardem wykonania. Gotowy do dalszego wykończenia pod Twój gust i potrzeby!

—
LOKALIZACJA & OTOCZENIE:
Spokojna okolica, otoczona polami i lasami
12 km do centrum Gliwic
 Bliskość szkół, sklepów i komunikacji

KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCC!

Nie czekaj, umów się na prezentację!
Czaja Łukasz
Doradca ds. nieruchomości
E-mail: lukasz.czaja@kwpoland.com
Tel.: 537 092 512
Keller Williams Poland