Katowice Panewniki, Blok, balkon, 3 pokoje, ŚUM

Bez prowizji dla agencji sprzedającej!

 Na sprzedaż mieszkanie w najbardziej zielonej dzielnicy Katowic, w Panewnikach przy              ul. Panewnickiej 335.

Mieszkanie ma powierzchnię 58 m2, dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,8 m2. Nieruchomość składa się z 3 niezależnych pokoi (jeden z balkonem), kuchni, łazienki z wanną, WC i przedpokoju.  
Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowi właściciele będą mogli zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami i potrzebami, a trzeba przyznać, że mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne. W mieszkaniu w 2010 roku zostały wymienione okna i drzwi wejściowe, a w roku 2024 wymieniony został piecyk gazowy w łazience.
Nieruchomość jest ogrzewana ciepłem z sieci (z podzielnikami ciepła), woda ciepła jest z junkersa znajdującego się w łazience.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, w 3 piętrowym bloku. Blok, w którym zlokalizowane jest mieszkanie jest z 1978 roku i jest ocieplony, klatka schodowa jest ładna i zadbana. Sąsiedzi są mili i spokojni, dla większego komfortu wejście do mieszkania jest z dodatkowo wydzielonego korytarza, osobnego dla kilku mieszkań.
Niewątpliwym atutem jest właśnie fakt usytuowania mieszkania. Na poziomie „0” znajdują się piwnice, co będzie dużym udogodnieniem podczas codziennego użytkowania piwnicy do przechowywania roweru, wózka itp. sprzętów. Dodatkowo na poziomie, na którym zlokalizowane jest mieszkanie znajduje się spora, ogrzewana suszarnia, do wyłącznego użytkowania dla mieszkańców tej kondygnacji. 

Nieruchomość zarządzana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Górnik. Czynsz wynosi około 820 zł i zawiera fundusz remontowy, koszty zarządzania i eksploatacji, zaliczkę na ogrzewanie.

Okolica, na której znajduje się przedmiotowe mieszkanie, zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia dla mieszkańców: przedszkole, szkołę podstawową, sklepy, przychodnię, gabinet weterynaryjny, plac zabaw, rozległe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, las Panewnicki. 
Pod blokiem znajdują się liczne miejsca parkingowe. 
Mieszkanie znajduje się w odległości ok. 1,8 km od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego, więc może być potraktowany jako inwestycja pod wynajem. 

W odległości 100 m znajdują się przystanki autobusowe z 5 liniami autobusowymi, zapewniającymi sprawną komunikację wewnątrz Katowic, jak również z miastami aglomeracji.
W odległości 4,5 km znajduje się zjazd na autostradę A4. 

Zachęcam do umówienia prezentacji i do osobistego zobaczenia tego mieszkania.

Po więcej informacji proszę o telefon.

Oferuję BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu.

Kupujący nie płaci prowizji dla Agencji.

Patrycja Odrzywolska
Keller Williams Poland, KW SILESIA
tel. 504 494 316
patrycja.odrzywolska@kwpoland.com

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.25 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 67.2 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 67.70 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0164 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.