Wyjątkowy apartament w centrum Poznania

Przestronny 3-pokojowy apartament, o powierzchni 90,5 m², w pięknie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Piekary 13B, w samym centrum Starego Miasta w Poznaniu.

Apartament znajduje się na II piętrze kamienicy z windą oraz z consierge na parterze.

Przeznaczenie

Apartament idealnie sprawdzi się jako:

• Luksusowe mieszkanie dla osób ceniących styl, przestrzeń i centrum miasta
• Biuro, kancelaria lub gabinet medyczny / kosmetyczny w prestiżowej lokalizacji

Wnętrze z potencjałem
Mieszkanie, które czeka na Twoje wykończenie, daje nieograniczone możliwości aranżacji:

• Salon z aneksem kuchennym: jasna i przestronna przestrzeń z dużymi oknami, idealna na strefę wypoczynku i gotowania.
• Dwa pokoje: świetnie nadają się na sypialnie, gabinet lub pracownię.
• Dwie łazienki: duża z oknem i mała
• Przestronny hol 10 m²

Atuty mieszkania

• Stuletnie dębowe deski: pięknie wycyklinowane, gotowe do samodzielnego lakierowania, dodają charakteru wnętrzu.
• Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi: podkreślają wyjątkowość apartamentu.
• Listwy przypodłogowe i przysufitowe: tworzą elegancką bazę do dalszego wykończenia.
• Balkon francuski: stylowy akcent, który dodaje uroku przestrzeni.

Doskonała lokalizacja

• Apartament położony jest w sercu Poznania, obok Centrum Sztuki i Biznesu Stary Browar oraz Parku Dąbrowskiego.
• Kilka minut na poznański Stary Rynek.
• W odległości kilku kroków teatry, kina, galerie sztuki, restauracje, kawiarnie i sklepy.
• Świetna komunikacja miejska: tramwaje i autobusy w zasięgu ręki.

Elegancka kamienica

• Zrewitalizowany budynek łączy historyczny klimat z nowoczesnymi udogodnieniami:
• Winda na wszystkie piętra.
• Marmurowa posadzka, drewniane odrestaurowane poręcze, sztukaterie i świetlik na szczycie klatki schodowej, które zachwycają swoją estetyką.
• Elewacja i wnętrza odrestaurowane z dbałością o detale pod okiem konserwatora zabytków.

Stan techniczny

Budynek i mieszkanie po generalnym remoncie, wymaga wykończenia zgodnie z Twoją wizją.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Pełna własność z KW.

Jeśli szukasz nieruchomości PREMIUM z potencjałem do urządzenia zgodnie z własnym stylem, ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.
Izabela Sobczak
☎ 795 621 783

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań
www.kwpoland.com

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.29 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 104.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.