50,5 m2, 2 pokoje, ogrzewanie miejskie, balkon

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Na sprzedaż mieszkanie w Bytomiu, przy ul. Łużyckiej 15.

Nieruchomość o powierzchni 50,5 m2, na którą składają się dwa pokoje, duża kuchnia ze spiżarką, łazienka z wc, przedpokój. Większy pokój ma balkon, z wystawą na północ, drugi pokój i kuchnia mają wystawę południową.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku po termomodernizacji, bez windy.
Mieszkanie ma ogrzewanie z sieci miejskiej, które zostało wykonane w 2022 roku, okna PCV z 2001 roku, woda ciepła jest z junkersa. Łazienka oraz instalacja wod-kan została wyremontowana w 2014 roku. Aktualnie łazienka wymaga odświeżenia, a pozostałe pomieszczenia remontu, dzięki czemu można zaaranżować te wnętrza zgodnie z własnymi upodobaniami, potrzebami i gustem. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju jest parkiet, który wymaga cyklinowania. Instalacja elektryczna częściowo wymieniona.

Blok, w którym znajduje się mieszkanie jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Centrum. Czynsz, zawierający zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy, zarządzanie, eksploatację, zaliczkę na wodę i śmieci wynosi 766 zł miesięcznie. 
Blok jest zadbany, ocieplony, a przed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców. 

Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana:
– 40 m do przystanku tramwajowego
– 130 m do przystanku autobusowego
– 2,4 km do autostrady A1
– do szkoły 240 m
– do parku 400 m
– do supermarketu 90 m.

Po więcej informacji proszę o telefon.
Zapraszam do umówienia prezentacji i zobaczenia tej nieruchomości.
Nieruchomość ma sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. 

Oferuję BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla Agencji.

Patrycja Odrzywolska
Keller Williams Poland KW SILESIA
tel. 504 494 316
patrycja.odrzywolska@kwpoland.com

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 93.38 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 126 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 114.2 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0325 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.