Przestronne 3 pokoje | Ataner – Polanka

Cechą charakterystyczną os. Polanki 1 jest układ zabudowy ukształtowany w postaci zamkniętego kwartału z wyraźnym oddzieleniem strefy wewnętrznej, dostępnej tylko dla mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców są plac zabaw, ścieżki spacerowe z małą architekturą, kryty basen, korty tenisowe i wielofunkcyjne boisko.

**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
– Poznań, ul. Katowicka 49 – os. Polanka 1
– niski blok z windą, piętro 0 z 5

**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 68,8 m2, w skład czego wchodzi:
1. Salon z aneksem – 28,6 m2 – Południowy wschód
2. Sypialnia 1 – 10,8 m2 – Pólnocny zachód
3. Sypialnia 2 – 11,4 m2 – Pólnocny zachód
4. Garderoba – 2,6 m2
5. Łazienka – 5,8 m2
6. Korytarz – 9,6 m2
DODATKOWO
7. Balkon – Południowy wschód
8. Balkon – Pólnocny zachód

**STAN PRAWNY, CZYNSZ**
1. Stan prawny – Pełna własność
2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, wodociąg miejski, śmieci itd.) – 1100 zł

**SPECYFIKACJA**
– Dwustronny układ mieszkania .
– Miejsca parkingowe pod blokiem
– Monitorowany teren osiedla .
– Układ niezależny
– Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania (pralka, suszarka, zmywarka, kuchnia w zabudowanie itd.)
– Dwa balkony

Świetna lokalizacja zarówno pod względem komunikacyjnym (przystanki autobusowe i tramwajowe) jak i handlowym, nieopodal centrum handlowe Posnania oraz Malta. Świetna komunikacja z Centrum Miasta!

W bezpośredniej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, duże markety, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, siłownia, restauracje, plac zabaw, bank, kościół, przychodnia lekarska.

**KOMUNIKACJA**
490 m (6 min) – Przystanek tramwajowy  Polanka”
900 m (10 min) – Przystanek autobusowy (157, 184) “Katowicka”

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie sporządzania

CENA: 989 900 złotych

Zapraszam na prezentację!

Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Lic.zaw.27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań