Polecam Państwa uwadze dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany około 150 metrów od głównej ul. Szczepankowo – przy ul. Przyjemnej.
Dom wybudowany w 2017 roku w nowoczesnej formie z wysokiej jakości materiałów zapewniających energooszczędność na najwyższym poziomie.

Powierzchnia użytkowa każdego domu położonego na działce około 850 m2 wynosi 177 m2 + strych 16 m2.

Powierzchnia domu

Parter – 90,02m2:

• Salon z jadalnią = 49,06m2
• Kuchnia = 14,14m2
• Pokój Gabinet = 8,55
• Łazienka = 4,45
• Komunikacja = 13,82

Piętro – 87,62m2:

• Łazienka = 8,47m2
• Pomieszczenie Gospodarcze (ew. łazienka) = 4,47m2
• Komunikacja = 18,21m2
• Garderoba = 5,42m2
• Pokój = 14,22
• Pokój = 16,43m2
• Pokój = 20,4

Razem: 177,64m2 + Strych ≈16m2

Dom ciekawie i funkcjonalnie zaprojektowany, przestronne, jasne pomieszczenia.

Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnią, łazienką dla gości oraz pokój – gabinet (lub łazienka z sauną). Z salonu jest wyjście na taras.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba(możliwa zamiana na mały pokój), łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze pralnia – kotłownia ( w której są przyłącza umożliwiające wykonanie dodatkowej łazienki ).

Technologia wykonania oraz wykończenia:

• Dom wybudowany z cegły ceramicznej
• Dach deskowany, pokryty blachą stalową powlekaną, układaną w technice rombka stojącego – firmy Budmat w kolorze RAL 7024
• Rynny Tytan – Cynk
• Instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, antenowa, domofon
• Okna Rehau – 5 komorowe Climaplus Swisspacer, kolor zew. antracyt RAL 7016, okucia Winkhaus, okna połaciowe, parapety zewnętrzne – stal powlekana kolor RAL 7024
• Rolety zewnętrzne okienne ( z napędem elektrycznym ), kolor antracyt 7016
• W salonie przygotowane miejsce pod kominek (wkład ceramiczny zamontowany w kominie)
• Schody wewnętrzne betonowe
• Ogrzewanie: Kocioł gazowy (możliwa zamiana na pompę ciepła), instalacja grzewcza TECE, kaloryfery Kermi, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze
• Działka ogrodzona estetycznym płotem, wyprowadzona instalacja elektryczna pod siłowniki do bram
• Tarasy oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową
• Na posesji wydzielone jest miejsce do parkowania 2 aut ( wyłożone kostką brukową ), możliwość postawienia garażu
• Zbiornik na ścieki 10m3 wraz z czujnikiem poziomu napełnienia. Obecnie projektowana jest instalacja kanalizacji miejskiej
• Zagospodarowany teren zielony- trawnik i krzewy ozdobne
• System automatycznego podlewania trawników i zieleni
• System wentylacji mechanicznej- rekuperator
• Kamery- zamontowany system nadzoru terenu dookoła budynku i wewnątrz budynku

Lokale mieszkalne wykonane w standardzie deweloperskim.
Dojazd do posesji od ul. Szczepankowo, około 150m – droga utwardzona tłuczniem granitowym.

Zaciszna okolica, sąsiedztwo lasu, idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Szybki i prosty dojazd do centrum Poznania jak i wjazdu na Autostradę A2 i Trasę S5. Przystanek autobusowy w odległości 150 m.