Stylowy apartament w kamienicy na Wildzie, 90 m².

WYJĄTKOWY APARTAMENT W ZABYTKOWEJ KAMIENICY NA WILDZIE
Marzysz o mieszkaniu, które łączy historię z nowoczesnością? Ten unikatowy apartament o powierzchni 90,42 m² w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy czeka właśnie na Ciebie!
Zlokalizowany w sercu poznańskiej Wildy, przy cichej ulicy Dąbrówki, apartament oferuje nie tylko stylowe wnętrza, ale także dogodny dostęp do zieleni – tuż obok znajdują się Łęgi Dębińskie i Skwer Bogdana Jańskiego.

DLA KOGO?
To mieszkanie jest idealne dla:
• Miłośników zabytkowych wnętrz, ceniących klimat przedwojennej architektury, odnowione i zachowane oryginalne  drzwi i drewniane podłogi. 
• Rodzin, które szukają przestrzeni w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.
• Osób kreatywnych i przedsiębiorczych, które planują połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową.

DLACZEGO WARTO?
• Przestronność i styl – 3,15 m wysokości pomieszczeń i starannie odnowione oryginalne deski oraz drzwi tworzą niepowtarzalny klimat.
• Gotowe do zamieszkania lub aranżacji – wnętrza przeszły generalny remont, a kuchnia i łazienka są w stanie deweloperskim, co daje Ci możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do Twoich potrzeb.
• Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum tramwajem, autobusem lub rowerem, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:
• 3 jasnych pokoi – przestrzeń dopasowana do Twoich potrzeb.
• Dużej kuchni (11,6 m²) i łazienki (7,11 m²) z oknem, gotowych do własnej aranżacji.
• Przedpokoju i korytarza, zapewniających wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Dodatkowo:
• Narożny balkon o powierzchni ok. 8 m² – idealny na poranną kawę.
• Dwie piwnice – łącznie 7,4 m² – praktyczne miejsce do przechowywania.

DODATKOWE ATUTY
• Nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, światłowód.
• Nowoczesny piec kondensacyjny i grzejniki.
• Czynsz: ok. 530 zł, co obejmuje m.in. zaliczki na wodę, fundusz remontowy i administrację.

BLISKOŚĆ KOMUNIKACJI
• Tramwaje (1, 2, 9, 10, 11, 19) i autobusy (171, 176) w zasięgu 3-5 minut pieszo.
• Szybki dojazd do autostrady A2.

OKOLICA
Wilda to dzielnica, która łączy klimat historyczny z nowoczesnym stylem życia. W pobliżu znajdziesz liczne restauracje, kawiarnie (np. Mamma Wilda, Spot), sklepy oraz szkoły i przychodnie.

SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:
• Pokój 1: 15,28 m²
• Pokój 2: 27,01 m²
• Pokój 3: 18,98 m²
• Przedpokój: 6,51 m²
• Łazienka: 7,11 m²
• Kuchnia: 11,60 m²
• Korytarz: 3,93 m²

• Balkon: około 8 m²
• Dwie piwnice: 5,2 m² oraz 2,2 m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Nieruchomość zwolniona jest z obowiązku posiadania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków.

ZAINWESTUJ W STYL I KOMFORT!
Nie czekaj – ta nieruchomość to nie tylko mieszkanie, ale także historia i doskonała inwestycja w przyszłość.
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś.

Dane o nieruchomości przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego.

Hanna Giecołd

+ 48 798 445 109

hanna.giecold@kwpoland.com
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań