Zarabiające mieszkanie inwestycyjne, dla inwestora

Pracujące mieszkanie inwestycyjne ( 2 mieszkania na jednej KW ), w ścisłym centrum Poznania, dla inwestora na dłuższy okres.
Obecnie wynajem krótkoterminowy, obiekt do przejęcia z rezerwacjami.
Obiekt jest już wypromowany wysoko na listach wyświetleń portali.

Sprzedaż z fakturą VAT ( w cenie jest już wliczony VAT ).
Część ceny stanowi wartość wyposażenia od razu do wpisania w koszty.
Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej w cenie 87 000 zł z VAT.

Mieszkanie w nowym budynku Atanera oddanym w 2023 roku, projektowanym przez nagradzaną pracownię Sipińskich.
Obok starego zoo, minutę pieszo od targów poznańskich, 5 minut od PKP, 10 minut od lotniska.
W budynku jest całodobowa ochrona.

Mieszkanie 80,93 m2, 2. piętro, przygotowane w podwyższonym standardzie.
Idealne do wynajmu, lub jako własne mieszkania na jednej KW.

Mieszkanie już przez dewelopera zostało przygotowane do wewnętrznego podziału na dwa lokale.
– mieszkanie dwupokojowe z aneksem, łazienką
– studio z aneksem, łazienką i tarasem

Po wejściu do lokalu znajduje się korytarzyk wewnętrzny, z którego są wejścia do obydwu mieszkań oraz 3 zabudowane szafy służące obecnie do obsługi wynajmu. W korytarzyku znajduje się kamera ( obsługa i podgląd w aplikacji ).

Wszystkie drzwi posiadają zamki elektroniczne/internetowe tedee gerdy, które umożliwiają całkowicie bezobsługowy check-in. Kody w zamkach można zmieniać z aplikacji telefonicznej, można również przypisać indywidualne kody dla obsługi.

W mieszkaniu jest klimatyzacja w każdym pokoju (sterowanie i podgląd również z telefonu), wifi światłowód, maksymalna prędkość i tv kablowe.

Mieszkanie projektowane przez projektanta wnętrz i jest w pełni wyposażone. Wszystkie zabudowy wykonane są przez stolarza na wymiar.
W każdym aneksie kuchennym jest płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, czajnik, toster i ekspres kapsułkowy.
Łazienki wyposażone są w prysznic, wc, umywalkę z szafką, suszarkę do włosów i pralkę.

W każdym mieszkaniu znajduje się telewizor, stół i 4 krzesła, kanapy rozkładane, 2-osobowe łóżka w sypialniach.

Mieszkanie z pełnym umeblowaniem, jako gotowy produkt do dalszego wynajmu na krótkie terminy, z przejęciem już dokonanych rezerwacji. Może być również do użytku prywatnego, albo z wynajmem drugiego lokalu na cele mieszkaniowe.

Sprzedaż bez kosztów PCC 2%.

Nieruchomość posiada certyfikat energetyczny

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Izabela Sobczak
☎ 795 621 783

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań

www.kwpoland.com