Mieszkanie w centrum miasta – do wprowadzenia

Oferta sprzedaży wyremontowanego i w pełni urządzonego mieszkania dwupokojowego w centrum Chorzowa, przy ul. Katowickiej.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim 6 piętrze w budynku, wyposażonego w windę, z nowymi oknami 3-szybowymi oraz z ładnym widokiem. 

Najważniejsze parametry nieruchomości:
Powierzchnia – 71,65 mkw, obejmująca:

• salon – 27,5 mkw
• sypialnię – 14,5 mkw
• otwartą kuchnię – 9,5 mkw
• łazienkę z oknem – 7,3 mkw
• przedpokój
• korytarz
• komórkę/pralnię

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Stan techniczny – bardzo dobry, po kilku remontach, ostatni z 2023 r., w wyniku czego mieszkanie zostało doprowadzone do wysokiego standardu, w tym m. in.:

• wszystkie ściany w tynkach maszynowych oraz gładzi, w salonie tapeta z włókna szklanego,
• okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolacje termiczną i akustyczną,
• bardzo pojemne przesuwne szafy wnękowe,
• całkowicie wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna włącznie z licznikami wody, częściowo nowa gazowa, nowe podłogi,
• dużo nowych elementów, wyposażenia jak armatura łazienkowa, rolety okienne itp.,
• nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia pod wymiar – wszystkie sprzęty AGD są jeszcze na gwarancji.

Lokalizacja/uwarunkowania zewnętrzne:

• ścisłe centrum miasta, przy ul. Katowickiej w bezpośredniej bliskości nowo budowanych węzłów komunikacyjnych, 
• budynek o konstrukcji żelbetowo-ceglanej (bez drewnianych schodów, podłóg itp.), 
• jedyne mieszkanie na ostatnim piętrze mieszkalnym z docieplonym stropodachem oraz ścianą szczytową, 
• klatka schodowa po remoncie,
• szybka, nowoczesna winda, 
• duży, bezpłatny parking przy budynku, 
• mieszkanie jest zarządzane przez solidną Wspólnotę Mieszkaniową (brak zadłużeń, zabezpieczenie finansowe dla planowanych inwestycji.

Media i koszty eksploatacyjne:

• ciepła woda miejska
• centralne ogrzewanie miejskie – elektroniczne podzielniki ciepła
• gaz sieciowy, prąd z możliwością zwiększenia mocy przyłączeniowej pod klimatyzację lub płytę indukcyjną,
• internet / TV
• miesięczne koszty utrzymania to ok. 1180 zł, w tym zaliczki na CO, wodę zimną, ciepła, wywóz śmieci oraz remontowy.

Zapraszamy na bezpośrednią prezentację po wcześniejszym telefonicznym umówieniu – oferta na wyłączność.
Marek Staroń 609 344 910
Katarzyna Jastrzębska 696 621 358

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego.

Podane w ofercie informacje oraz cena nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny.