Stopy procentowe na rynku kredytów hipotecznych w dalszym ciągu wykazują tendencję wzrostową. Na dzień dzisiejszy (27.05.2022) WIBOR 3M wynosi: 6,53, a WIBOR 6M: 6,75. W przypadku WIBOR-u 6-miesięcznego jest to regularny, stopniowy wzrost wskaźnika, podczas gdy wariant 3-miesięczny ulega niewielkim wahaniom stale pozostając w trendzie wzrostowym. Główny ekonomista banku PKO BP – Piotr Bujak prognozuje, że w kolejnych miesiącach tego roku powinniśmy spodziewać się kontynuacji podwyżek stóp procentowych.
Od kilku miesięcy mamy informacje o planowanym programie rządowym, program ma rozwiązywać problem osób, które nie posiadają środków na wkład własny. Na dzień dzisiejszy Bank Gospodarstwa Krajowego podpisał umowę z pierwszym bankiem – Pekao S.A. Trwają rozmowy z kolejnymi 12 bankami, które zgłosiły zainteresowanie podpisaniem umowy pozwalającej na udzielanie kredytu z gwarancją i realizację spłaty rodzinnej. Problemy ze zdolnością kredytową, wyższy koszt kredytu oraz ograniczona oferta mieszkań dostępnych w programie to czynniki, które poddawane są krytyce w kontekście wchodzącego w życie programu rządowego. Podczas konferencji prasowej poinformowano, że wzrośnie cena maksymalna za metr mieszkania, które może zostać objęte programem, a to wpływa na szerszy wybór lokali. Rząd rozważa wprowadzenie zmian do programu.
Innym pomysłem rządu na pomoc kredytobiorcom są wakacje kredytowe, które mają pozwolić nie płacić aż ośmiu rat do końca 2023 r. O ten czas bank ma wydłużyć okres kredytowania nie naliczając przy tym odsetek. Cytując fragment opinii do projektu ustawy o pomocy kredytobiorcom NBP „Przy wysokiej inflacji i korzystnej koniunkturze, a jednocześnie wobec prognozowanego wzrostu deficytu sektora finansów publicznych w 2022r. – wprowadzenie bezwarunkowych wakacji kredytowych mogłoby także utrudniać dążenie do trwałego obniżenia inflacji”. NBP sugeruje rządowi obniżenie kosztów wakacji kredytowych oraz wsparcie wyłącznie tych kredytobiorców, którzy doświadczają rzeczywistych problemów ze spłatą zobowiązań. Trwa ustalanie zasad według których kredytobiorcy będą mogli korzystać z wakacji kredytowych
